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选择 房产 购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容办理 按揭贷款申请 在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定银行审查 银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格资信状况还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。公积金缴存记录保单缴费记录按揭房缴费记录税票记录凭借这些“信用凭证”，就能向银行申请信用贷款一般信用贷款单笔。

等额本息还款 通常购房者在售楼中心看房，置业顾问都会给你算20年甚至30年贷款的这种还款方式因为每月还款数额固定等额本金还款 提出等额本金还款的方法，银行不会主动提出有这种还款方式即便在面签时，面对几十页的填写基本资料和划沟签名时。登陆手机银行 登陆手机银行，点击主页面“借钱”，LPR图标已经在向您招手啦银行按揭贷款计算器！点击小广播LPR利率转换通知您就可以看到你的住房贷款信息了二选一的操作，请您慎重选择如果选择LPR利率，会让您选择变更周期的开始点到这一步的时候，小伙伴们就会发现区别了，每个小伙伴办理按揭贷款时，利率执行标准不一样，请大家对比调整前后利率的区别，结合自己的情况做出选择核心重点是，您发现变与不变，执行利率是没有区别的转换前后只是利率计算方式的区别，当前执行利率是没有区别的 变与不变，只是计算方式的区别请各位小伙伴自己选择，长期看，利率处于下降通道，两种方式都会随着基准利率的调整而调整孰优孰劣，请各位自主选择吧。

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