财经5月17日讯 国家统计局站发布2021年1—4月份全国房地产开发出资和出售状况。

一、房地产开发出资完结状况

1—4月份，全国房地产开发出资40240亿元，同比添加21.6%；比2019年1—4月份添加17.6%，两年平均添加8.4%。其间，住所出资30162亿元，添加24.4%。

1—4月份，东部地区房地产开发出资22098亿元，同比添加19.8%；中部地区出资8325亿元，添加29.7%；西部地区出资8777亿元，添加19.6%；东北地区出资1039亿元，添加15.4%。

1—4月份，房地产开发企业房子施工面积818513万平方米，同比添加10.5%。其间，住所施工面积578028万平方米，添加10.9%。房子新开工面积53905万平方米，添加12.8%。其间，住所新开工面积40335万平方米，添加14.4%。房子竣工面积22736万平方米，添加17.9%。其间，住所竣工面积16551万平方米，添加20.7%。

1—4月份，房地产开发企业土地置办面积3301万平方米，同比添加4.8%；土地成交价款1203亿元，下降29.2%。

二、商品房出售和待售状况

1—4月份，商品房出售面积50305万平方米，同比添加48.1%；比2019年1—4月份添加19.5%，两年平均添加9.3%。其间，住所出售面积添加51.1%，办公楼出售面积添加20.0%，商业经营用房出售面积添加16.3%。商品房出售额53609亿元，添加68.2%；比2019年1—4月份添加37.0%，两年平均添加17.0%。其间，住所出售额添加73.2%，办公楼出售额添加31.9%，商业经营用房出售额添加20.3%。

1—4月份，东部地区商品房出售面积21524万平方米，同比添加56.4%；出售额31741亿元，添加80.1%。中部地区商品房出售面积13691万平方米，添加52.4%；出售额10468亿元，添加71.2%。西部地区商品房出售面积13582万平方米，添加34.7%；出售额10133亿元，添加41.6%。东北地区商品房出售面积1508万平方米，添加31.8%；出售额1267亿元，添加31.3%。

4月末，商品房待售面积51436万平方米，比3月末削减422万平方米。其间，住所待售面积削减423万平方米，办公楼待售面积削减15万平方米，商业经营用房待售面积添加60万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1—4月份，房地产开发企业到位资金63542亿元，同比添加35.2%；比2019年1—4月份添加21.1%，两年平均添加10.1%。其间，国内借款9043亿元，添加3.6%；利用外资17亿元，下降28.3%；自筹资金17167亿元，添加15.4%；定金及预收款24362亿元，添加74.1%；个人按揭借款10738亿元，添加41.3%。

四、房地产开发景气指数

4月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.27。