受住所和城乡建造部托付，2016年修建科学研讨院有限公司在现行《住所修建标准》的基础上，牵头承当了《住所项目标准》的起草使命。修建科学研讨院有限公司安排国内14家修建造计、施工、研讨、高校等单位组成起草组，通过两年多的研编，现在已完成了《住所项目标准(寻求定见稿)》。2019年2月18日，包含该标准在内的38项工程建造标准同时揭露寻求社会定见。

《住所项目标准(寻求定见稿)》发布后，其间第2.4.6条“住所修建应以套内使用面积进行买卖”遭到广泛重视。修建科学研讨院有限公司相关负责人24日承受新华社记者采访，对该条进行了回答。

该负责人说，“住所修建应以套内使用面积进行买卖”这一条款的提出，首要考虑是从技能视点标准住所面积的核算规矩。在标准起草过程中，对世界国内住所面积核算做法进行调研，按套内使用面积核算是世界通行做法，而我国住所面积核算方法首要选用修建面积或套内修建面积。依照《国务院关于印发深化标准化作业改革方案的告诉》中“进步标准世界化水平”要求，为了进步我国工程建造标准与世界通行做法的一致性程度，此次标准寻求定见稿中拟将住所买卖的面积统一按套内使用面积核算。

该负责人说，这一做法能够处理两个方面问题：一是处理套内修建面积相同而住户使用面积不同的问题。因为我国地域差异大、住所结构类型多等要素，形成住所墙体厚度不同，导致套内修建面积相同的情况下，而套内实践可使用面积不同。二是处理住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行核算易于住户自行丈量，完成“所见即所得”。而按套内修建面积核算，在没有专业支撑的情况下难以做到。能够说，从技能视点清晰按套内使用面积买卖，必定程度上有利于顾客权益的维护。

该负责人说，标准揭露寻求定见是标准化法规则的必要程序，对进步标准的科学合理性十分重要。《住所项目标准》涉及到人民群众切身利益，对此次寻求定见收集到的定见和主张，修建科学研讨院有限公司必定会高度重视，认真对待，深化分析研讨，加强和谐交流，修正完善相关内容，并做好进一步寻求定见和专家检查，经住所和城乡建造部进行政策性、完整性、适用性和技能水平审阅把关后，按程序同意发布。