答：省有一些差异,广东省作为exampleRental居处状况应交纳经营税,城市保护建造税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税、城市房地产税和外商出资企业的所得税。企业租借房子,租金收入的税收根底交纳经营税和房产税,税率别离为5%和12%。应交税额=租金收入x税率。需求付出城市房产税按照外商出资企业的有关规则。城市保护建造税税收,税收核算依据交税人缴税,税率为1%,别离为5%和7%。外商出资企业和外国企业征收城市保护建造税。企业租借房子应当并入应交税所得额,核算交纳企业所得税依据法令、法规的规则。从事房地产事务在我国境内的外国企业和外商出资企业在出售和租借居处,按照规则,外国公司和外商出资企业所得税别离的应税收入税收根底。公司租借房子,租借两边依据租借金额的一千分之一付出印花税,税率小于1元,依据付出1元。行政机构、社会团体、军事单位和其他单位的房子,土地,除国家机关、人民团体、戎行供个人运用,由国务院房地产和土地分配财政资金的私有产业和土地的单位,房地产和土地的宗教寺庙、公园、名胜古迹自用,居处和土地,经财政部分赞同的其他免税房产税和城镇土地运用税,其他状况下相同的企业交税状况。行政机构、社会团体、军事单位和其他交税人出售居处、租借居处,按照有关规则交纳企业所得税。其他参加税收交税状况企业交税状况是相同的。
问题二：市政建造公司有哪些上市公司？ 请至少列出5个 及股票代码答：1，延伸化建600248运营范围：化工石油工程施工、市政共用工程施工、房子修建工程施工总承揽;机电设备装置工程、防腐保温工程、土石方工程、钢结构工程、消防设备工程专业承揽;小型平面定轮闸口、中型弧形闸口的制作、装置;球形储罐现场组焊;第一类压力容器、第二类低、中压容器的制作、出售;设备吊装、运送;轿车大修、总成修补、修补、小修及轿车专项修补;油气勘探开发配套管材、设备、资料出售及对外工程承揽;石油化工设备制作、出售;机械制作、装置、出售等事务.土地归纳开发，化工、机电、百货的出售;自营和署理各类产品和技能的进出口事务(国家约束和制止的产品及技能在外).(上述运营范围中，国家法令、行政法规和国务院规则有必要报批的，凭答应证在有效期内运营)///2，新疆城建600545运营范围：市政工程建造和市政设备的开发利用.房地产开发运营一级,托付代建.机电设备(小轿车及国家专项批阅规则的产品在外),五金交电化工产品,修建资料,装饰资料,轿车配件,预制构件的加工出售.运送装卸服务.科技产品的开发.房子租借.城市源水出产供给.商场开发及物业办理.沥青混凝土的出产、出售,市政共用工程施工总承揽一级、房子修建工程施工总承揽一级、修建装饰装饰工程专业承揽一级、水利水电工程施工总承揽二级、公路工程施工总承揽壹级、城市及路途照明工程专业承揽三级、修建幕墙工程专业承揽二级、钢结构工程专业承揽壹级、管道工程专业承揽三级、环保工程专业承揽三级.承揽境外市政共用、房子修建工程和境内世界投标工程;上述境外工程所需的设备、资料出口;对外差遣施工上述境外工程所需的劳务人员.一般货品及技能的进出口运营(国家制止或限制公司运营的产品及技能在外).钢筋混凝土排水管的出产、出售）///3，浦东建造600284运营范围：路途、公路、桥梁、各类根底工程施工,设备装置, 装饰装饰工程施工,园林绿化工程,建材研发及出产,水利和港口工程修建,房子工程修建,公路办理与保护,市政公共设备办理,工程预备,房地产开发运营,实业出资,高新技能开发,汽配、机械加工, 国内贸易(除专项规则),从事货品及技能的进出口事务.）///4，宏润建造002062运营范围：市政共用工程、房子修建工程、地基与根底工程、修建装饰装饰工程、钢结构工程、公路工程、机电装置工程、桥梁工程、城市轨道交通工程、园艺园林绿化工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程,勘测规划,线路、管道、设备装置,建造监理,装卸劳务,修建机械、水泥制品、修建装潢资料、金属资料批发、代购代销,房地产开发运营）///5，腾达建造600512主营事务：市政共用工程、房子修建工程、公路工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程、城市轨道交通工程、修建装饰装饰工程施工,实业出资. ）///6，深天健000090运营范围：1,市政共用工程施工总承揽特级;可承当各类市政共用工程的施工.2,房子修建工程施工总承揽壹级;可承当单项建安合同额不超越企业注册资本金5倍的下列房子修建工程的施工.3,公路工程施工总承揽壹级;可承当单项合同额不超越企业注册资本金5倍的各等级公路及桥梁,长度3000米及以下的地道工程的施工.4,地基与根底工程专业承揽壹级;可承当各类地基与根底工程的施工.5,土石方工程专业承揽壹级;可承当各类土石方工程的施工.6,公路路面工程专业承揽壹级;可承当各级公路的各类路面和钢桥面工程的施工.7,公路路基工程专业承揽壹级;可承当各级公路的土石方,中小桥涵,防护及排水,软基处理工程的施工.8,城市轨道交通工程专业承揽资质;可承当城市地铁,轻轨等轨道交通工程的施工.9,水利水电工程施工总承揽贰级;可承当单项合同额不超越企业注册资本金5倍的下列工程的施工:库容1亿立方米,装机容量100MW及以下水利水电及辅助出产设备的修建,装置和根底工程的施工.10,机电装置工程施工总承揽贰级:可承当出资额3000万元及以下的一般工业,共用工程和公共修建的机电装置工程的施工.11,房地产开发房壹级;运营房地产开发,产品房运营,物业办理.12,出资建造并收费运营公路,桥梁,各类城市根底设备及环保工程项目;出资开发房地产业.13,董事会决议并经工商行政办理局赞同的其他运营项目.)///7，中南建造000961公司布景：公司是一家集房子修建、幕墙装饰、市政园林、钢构工程、商贸服务、房地产业、卡通影视等于一体的多元化现代企业集团，具有房子修建工程施工总承揽特级和市政共用工程施工总承揽、修建装饰装饰工程专业承揽、修建幕墙工程专业承揽、钢结构工程专业承揽四个壹级施工资质，以及修建幕墙工程、钢结构工程专业规划甲级资质和修建装饰装饰工程专业规划资质，)///8，延华智能002178公司布景：上海延华智能科技股份有限公司是一家智能修建与数字社区的全面服务商,面向工作楼宇,居处社区,工厂企业,教育科研, 医疗卫生,zheng府机关,宾馆酒店和市政工程等不同职业,专业从事智能修建工程总包事务,包含规划,咨询,规划,施工,集成及运维服务;是国内规划最大,资质最全的智能修建服务商之一.2007年11月在深交所成功上市,是目前国内仅有以修建智能化为主业上市的公司.)///9，龙元建造600491主营事务：民用、工业、市政及公共设备等各类工程的修建施工、工程装置)我翻了一遍，就这么多！楼上那位不知道不要瞎扯，避免误人！
答：付款或获取付款凭据是决议企业交税责任。企业应交税额= 5%(12000 - 10000)* * 3 = 300(元)城市建造应交税额= 300 * 7% = 21(元)增加敷衍= 300 * 3% =敷衍额定9(元)= 300 * 1% = 3(元)印花税= 5(元)(合同总额的不,依据第一个5元贴花,斜贴花依据其价值。房产税=(12000 - 10000)* 3 * 12% = 720(元)(山东当地税务规则:转租特点依据不同付出房产税)企业所得税:管帐赢利在第一季度的总= 10000 * 3-300-21-9-3-720-5-31058(元)=依据新税法,付出合同规则的租金收入承认收入的完结。第一季度企业承认租金收入是36000元。应交税所得额=(36000 - 31058 = 4942(元)应纳所得税额= 4942 * 25% = 1235.5(元)。
问题四：房子租借发票几个点?答：地址:众议院当地主管税务机关请求拜访。,个人租借房子税收应如下:1,房地产税收、租金收入的4%核算。2、经营税:3%税率的根底上折半核算。3、城市保护建造税和教育费附加:核算交纳经营税10%的税收。:4,个人所得税对个人租借居处的个人收入所得税征收10%的速度削减。产业租借所得,每次收入不到四千元,减去费用八百元;四千元,减去百分之二十的本钱,应交税所得额的平衡。革除城镇土地运用税5、6、免征印花税,个人租借房子,商铺,工作室,等)应交税:1、房地产税收、租金收入的12%核算。2、经营税:租金收入的5%核算。3、城市保护建造税和教育费附加:核算交纳经营税10%的税收。:4,个人所得税依据货品产业租借所得,每次收入不超越四千元,八百元;扣除expensesFour几千元,减去百分之二十的本钱,平衡的应交税所得额,税率为20%。5、印花税:依据房地产租借合同金额一千分之一贴花的租借。的数量小于1元,按1元贴花。三、企业交税人依据商场价格对个人租借居处税收应如下:1,房地产税收、租金收入的4%核算。2、经营税:租金收入的5%核算。3、城市保护建造税和教育费附加:核算交纳经营税10%的税收。4、企业所得税:年终清算。5、水利建造基金:一万分之八。6、印花税:依据房地产租借合同金额一千分之一贴花的租借。的数量小于1元,按1元贴花。四、企业为经营税交税人租借房子承租人敷衍出以下几点:1、房地产税收、租金收入的12%核算。2、经营税:租金收入的5%核算。3、城市保护建造税和教育费附加:核算交纳经营税10%的税收。4、企业所得税:年终清算。5、水利建造基金:一万分之八。6、印花税:依据房地产租借合同金额一千分之一贴花的租借。的数量小于1元,按1元贴花。
问题五：租借房子租金以及装饰费用的管帐处理怎么做答：租房rent1的管帐处理,每次租金付款期限在一年之内的管帐。付租借金时:借:账户——在advanceBorrow租金:银行本月depositThen包含在本钱:借:办理费用- rentCr:账户——在advance2租金,假如企业付出的租金一年与租借人租借协议,有必要经过“长时间待摊费用——租”科目核算。付租借金管帐:借:长时间待摊费用-租借feesBorrow:银行depositMonthly摊销管帐:借:办理费用,rentCredit:长时间待摊费用——rentTax法令,相关企业的租借费用应在租借合同中指定,均匀地扣除,不论你是一年或一次性付款,多年来将均匀扣除,表现了权责产生制的准则。第二,安置在医治相关的现代化管帐,装饰本钱实践产生:借:长时间预付expensesCr:原始materialsBank存款,etc.Input税应该缴税金——应交增值税(转出)2,每月摊销费用时:借:行政costsBorrow:长时间递延amortizeThe中华人民共和国企业所得税法施行法令》”第六十八条规则,企业所得税法术语“固定资产重建开销,是指改动修建物或构筑物的结构,延伸运用年限本钱,etc.Spending重建固定资产按照估计固定资产分期摊销合理运用年限。依据上述规则,事务初次租借工作空间装饰,需求改动修建物或构筑物的结构,延伸运用年限,归于租入固定资产重建开销。应作为长时间待摊费用,分期摊销依据合同的剩下时间,扣除。扩展informationEnterprise为出产运营需求租借居处,实践居处租金开销,但房子租借合同和法令凭据扣除。依据合同应完全由承租人承当房子租借相关费用(如煤炭、天然气、物业办理费用,等等),实践费用,承租人能够与房子租借合同和发票原始扣除。企业房子和修建的装饰本钱,应作为长时间待摊费用,自开销月产生后的月,摊销期限不得少于3年。假如实践运用年限不到三年,依据有关文件,剩下没有摊销平衡装饰中停止运用现代化一次性扣除。参阅来历:搜狗维基百科——长时间预付expensesReference来历:搜狗维基百科-预付款
问题六：能在居民楼租房当工作室么答：能够在居处租工作室,但不得违背社区办理规则,并有利害关系的业主赞同等广西为例,依据该企业家庭和商业的广西壮族自治区第八条挂号办理办法,请求户口的居处或操作的当地,企业应当恪守下列规则:(一)恪守法令、法规;(2)不得违背社区办理法规;(3)不得从事不安全,火灾危险,光污染和烟尘污染,并影响社区寓居环境,出产运营活动的公共安全办理;(4)利害关系业主赞同的。地区市人民政府的,按照前款的规则,结合本地区的实际,居处挂号居处或经营场所为企业做出具体规则。第九条业主将居处挂号居处或许操作,为企业界其他股东的赞同。谈论能够写家庭或告诉公示的居民区。大众定见不赞同的对立老板的委员会或房子所在单位后勤部分供给感兴趣的所有者赞同证明;假如没有业主委员会和物流部分的单位,并出具由居处物业服务企业;没有业主委员会,单位和居处物业服务企业的物流部分,居处的居民委员会出具的赞同证明。扩展信息:商业居处和广西壮族自治区的当地挂号办理办法第四条请求商业挂号的居处和地址应当提交下列合法运用的证书:(a)运用自己的当地,将修建物或土地所有权证书;(2)运用自己的当地,租借,运用合同和房子或许土地所有权证书。没有获得所有权的证明,提交购房合同,土地运用权受让人,完结检验,如规划和建造的一份文件答应;无法提交上述证明,提交土地房子办理部分或许城镇人民政府、街道办事处,r(村)出具的合法运用。请求人应当提交商业居处,并将书面许诺的合法运用。参阅来历:搜狗维基百科——广西壮族自治区企业注册办理办法居处和商业楼宇