和讯音讯 近来，相关数据显现，北京最贵且最抗跌的房价大跌，西城区金融街从原先的天价20万每平直接降至了17万每平，跌了近15%。更重要的是，跌了却也仍是卖不出去！ 三最房价跌幅最大 我国楼市降温痕迹暴露 链家数据显现，8月北京二手房成交均价环比跌落2...

和讯音讯 近来，相关数据显现，北京最贵且最抗跌的房价大跌，西城区金融街从原先的天价20万每平直接降至了17万每平，跌了近15%。更重要的是，跌了却也仍是卖不出去！

“三最”房价跌幅最大 我国楼市“降温”痕迹暴露

链家数据显现，8月北京二手房成交均价环比跌落2%，与7月比较跌幅扩展1.7个百分点；挂牌均价环比跌落0.58%，且该目标已接连4个月跌落。即使是在大促销情况下，成交量也很少，有家门店乃至完成了三个月零成交纪录。

华夏地产数据显现，北京二手房成交量现已接连2个月低于万套。7月份，北京累计二手房住所签约算计7158套，环比跌幅达到了20%，是近37个月来的最低值。

我爱我家数据显现，8月份，北京全市二手住所共签7712套，环比上月添加7.7%，全体规划根本相等，但较2016年同期下滑70%。

别的，北京市统计局数据显现，本年1-7月，全市房地产开发出资1859.6亿元，同比降7.1%，商品房出售面积480.6万平方米，同比降40.9%。特别是5-8月接连四个月北京二手房跌幅位居全国前列。作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价别离累计跌落13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各区前三位。

连最抗跌最优质地段的学区房都开端大促销了，我国楼市真的开端“降温”了！

我们观念，现在买？仍是不买？

关于楼市的“降温”，并非出人意料，许多购房者现已察觉到了。

有购房者表明：“前期房价过高，不敢买。现在商场平稳了，我们不那么躁动了，又开端犹疑房价会不会更低，不想这么快买。更何况，在多校划片方针下，花了大价钱也并不一定能上抱负的校园。”

我国国际经济交流中心副总经济师徐洪才表明：近期北京东西城区房价有较大降幅是3·17调控方针收效的体现。降幅较大的原因也包含之前房产泡沫过大，现在商场开端回归理性。

你怎么看呢？

（和讯整合自房全国、新京报等）