住进城里是现在许多农人的期望，城里医疗、教育等公共服务对农人更具吸引力。四川省眉山市政府出台的购房补助正推进和加快农人进城的脚步。但专家建议，在补助的一起，还需在金融进步一步支撑农人进城买房。 眉山是四川省劳务输出大市，全市有350万人口，常...

“住进城里”是现在许多农人的期望，城里医疗、教育等公共服务对农人更具吸引力。四川省眉山市政府出台的“购房补助”正推进和加快农人进城的脚步。但专家建议，在“补助”的一起，还需在金融进步一步支撑农人进城买房。

眉山是四川省劳务输出大市，全市有350万人口，终年外出务工人员110万。据眉山市统计局数据，2015年，眉山市乡村居民人均可支配收入12756元，较上年增加9．8％，农户（户均3．3人）均匀可支配收入4万元。当地政府官员表明，当时眉山市正处于新式工业化、乡镇化“双加快”时期，很多农人正趋于市民化。

当地许多农人都有较强志愿想在城里买房，成为“城里人”。仁寿县龙正镇增产村乡民邱志良说：“爸爸妈妈一辈子生活在乡村，现在年岁大了，把他们接到城里来住，是咱们一家人的愿望。一起，咱们也期望娃娃在城里得到更好的教育。”

四川省统计局《2015年四川进城务工人员市民化现状查询报告》也显现，被问及购房志愿时，有58．3％的受访者表明“乐意购买，首付款后借款付出”。

眉山市正在施行的“购房补助”方针，为农人进城供给了“通道”。眉山市房管局局长朱典祺介绍说，眉山市采纳的方法是政府和开发商合力“补助”。2015年5月，当地推出方针，针对农人进城买房，政府给予每平方米200－300元的直补，房地产开发企业再给予每平方米200元的优惠补助。

“几万元的购房补助，对咱们来说相当于一年的收入。”眉山市多悦镇付庙村乡民宋国其说，“这个方针我感到很合算，总算出手买了一套房，原价34万多元的房子，拿到了4万多元的补助。”

眉山市政府供给的数据显现，2015年“购房补助”方针施行后的5至12月，全市商品房成交41662套，同比增加56．9％；成交面积338．5万平方米，同比增加59．1％；成交金额151．3亿元，同比增加59％。其间，农人进城购房占比68．3％。

一起，农人进城购房也明显地推进了眉山市楼市“去库存”。数据显现，2015年4月底，全市商品房存量640万平方米，可售周期为21个月；到12月底化解动态存量20％，动态存量下降到510万平方米，可售周期缩短为14．6个月。

今年以来，眉山市结合为期三个月的房交会，出台了新的“购房补助”方针：政府补助200元／平方米、企业优惠300元／平方米的购房补助方针，规模扩大到一切眉山市民以及外地来眉创业人员。

但一起，“收入低”“房价高”“工作不稳定”仍是影响进城务工人员融入城市的三大首要妨碍。

依据四川省统计局查询，大都进城务工人员未与地点工作单位签定劳动合同，地点工作单位也没有为其购买任何稳妥或住宅公积金。

我国社科院城市与竞争力研讨中心主任倪鹏飞以为，总体上，农人工在省会及以上城市不具有住宅可付出才能，而在地级及以下乡镇根本具有住宅可付出才能。可是，举家外出务工家庭仍或许存在50％的资金缺口，一人外出务工家庭或许存在75％的资金缺口。

因而，专家建议要加强金融支撑，可树立普惠的方针性住宅金融体系，将公积金掩盖到农人工，并实施异地提取购房准则，让农人工获得与户籍居民相等的商业住宅典当借款时机。