本年10月下旬央行再度双降后，银行房贷利率也随之下调。据融360日前发布的《2015年我国房贷商场11月陈述》（以下简称《陈述》）显现，全国首套房借款均匀利率已降至4.66%，持续创前史新低，其间，北京的首套房借款均匀利率仅为4.39%。 北京商报音讯，《陈述》...

本年10月下旬央行再度“双降”后，银行房贷利率也随之下调。据融360日前发布的《2015年我国房贷商场11月陈述》（以下简称《陈述》）显现，全国首套房借款均匀利率已降至4.66%，持续创前史新低，其间，北京的首套房借款均匀利率仅为4.39%。

北京商报音讯，《陈述》对全国35个城市的532家银行的房贷数据进行了深入分析，单从北京地区来看，本月北京地区房贷方针进一步放松，首套房利率均匀扣头低至8.96折，较上月的8.98折下降了0.02。在30家供给借款的银行中，供给9折以下优惠利率的有17家；均匀利率低至4.39%，在全国十大利率最低的城市排行中位列第四。《陈述》以为，在当时房贷去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩展，未来有望各城市首套房均匀扣头均持续下浮下调。

《陈述》检测的北京地区30家银行的详细房贷利率数据显现，到11月20日，4家银行履行8.5折利率，分别是包商银行、农业银行、北京农商和广发银行，汇丰银行依然履行8.2折优惠利率，按降息后基准利率4.9%核算，实践履行利率仅为4.02%，为北京地区最低利率。民生银行、杭州银行和安全银行暂停房贷事务，其他银行均坚持原利率不变，首套房干流利率仍为8.8折，借款方针持续宽松。

关于未来房贷利率的走势，《陈述》以为，当时宏观经济下行压力仍存，未来央行双降仍有空间，将会进一步利好楼市供需两头。短期来看，在年度出售方针和现金回款压力下，房企将采纳更活跃的出售策略，商场全体库存压力将持续缓解，一线及部分热门二线城市房价将连续温文上涨趋势；而部分三四线城市仍以去库存为主，房价将坚持平稳。