3月10日,华夏地产研讨部高档联席董事黄良升指出,华夏经纪人指数CSI最新报69.16点,较上星期的68.31点上升0.85点。自第四波疫情平缓后,二手交投继续畅旺,影响CSI稳步上升。
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CSI连升至今共11周,累计升幅为21.62点,升势绵长而安稳,是楼市向好的重要信号。现时CSI间隔70点仅相差0.84点,下周有望升穿70点水平。假如CSI企稳70点以上,预示楼价将稳步上升。
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CSI连升至今11周,是2019年4月以来最长的连升。其时CSI连升15周,由40.23点升至81.43点,累计升幅达41.20点。同期楼价寻底成功,兼重拾升轨,CCL累升8.1%。CSI现时连升11周,顺畅升穿45点至55点好淡分界区间,承认楼价不会掉头回落。但今次升势更为缓慢,信任连升周数有时机打破15周水平,预示楼价升势更为温文而绵长。
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第四波疫情迸发至今15周,首2周CSI企稳50点水平以上,这以后3周低于50点,之后2周CSI再次企稳50点水平以上。首7周计,CSI短期走势已呈现“平底镬”形状,于50点上下窄幅徜徉,最高51.34点,最低47.54点,上下波幅为3.80点,同期CCL走势反覆,7周累跌1.52%,等候打破上升。第四波疫情下CSI支撑力量强大,跌至47.54点后随即重上50点水平,未有迫近第三波疫情时最低位43.34点。