近来，景瑞控股有限公司(01862.HK，以下称“景瑞控股”)呈现多只美元债跌落。

依据久期数据显现，在2022年1月19日，由景瑞控股发行的 JINGRU 12 07/25/22 报价38.575美元，跌落了30.350%。到1月20日，该只债券继续大跌20.779%，报价30.500美元。

截止1月24日，景瑞控股2022年内到期3只美元债报价及收益状况别离为JINGRU 12 07/25/22 报价30.450美元；JINGRU 12 03/11/22 报价52.175美元；JINGRU 12 09/26/22 报价63.600美元。

别的，景瑞控股2023年到期的2只美元债价格也别离跌至25.450美元和45.312美元，收益率升至219.524%和71.869%。

久期数据显现，景瑞控股现在还存续有6只美元债，且票面利率均超越12%。

债券市场心情的不达观，反应出景瑞控股在出售和债款兑付上面对必定压力。

1月4日，景瑞控股披露了公司2021年12月未经审计的营运数据。

公告显现，2021年景瑞控股累计合约签约出售额约270.11亿元，同比增加约5.9%，合同出售均价约18849元/平方米，较之2020年的22032元/平方米同比下滑16.9%。

再看2021年12月单月，景瑞控股的合约签约出售额约为10.46亿元，同比下降70.22%，合同出售面积约为5.8万平方米；合同出售均价约18010元/平方米，同比也下降了31.17%。

据界面新闻了解，近年来，景瑞控股的毛利率也在比年下滑。数据显现，2018年和2019年别离为22.6%和20.2%，2020年进一步下降至19.6%。

出售均价继续大幅下滑，意味着景瑞控股2021年完成成绩增加的背面以价换量现象显着。

在此之前，2021年11月22日，评级组织标普还将景瑞控股的发行人评级展望从“安稳”调整为“负面”，并承认其长时间发行人信誉评级为“B”，其未偿美元优先收据的长时间发行评级为“B-”。

标普以为，在未来一至两年内，面对运营方面等不利因素，景瑞控股的杠杆率仍将居高不下。基于此，受制于可出售资源匮乏和地产市场需求下降，景瑞控股的出售远景可能会遭到削弱。

别的，标普还以为，因为景瑞控股需求将弥补土储的资源用于坚持流动性，此类高周转形式难以长时间保持。虽然景瑞控股2021年前10月的合同出售额同比增加33%，但其曩昔4个月的出售额同比下降43%，这约束了该公司将生成现金用于扩张的才能。

1月24日下午，标普再度发布陈述称，应景瑞控股要求，吊销其发行人信誉评级“B”和未偿高档无典当收据的发行评级“B-”。

接下来，景瑞控股需求在本年3月、7月和9月，归还总额为6亿美元(约合38亿元人民币)的境外到期债券。

值得一提的是，1月23日，景瑞控股旗下子公司景瑞地产还新增股权冻住5000万元。

该股权冻住履行通知书文号为(2022)浙04执保3号，被履行人为景瑞地产(集团)有限公司，冻住股权标的企业为南京景腾置业有限公司，冻住权益数额为5000万元，冻住期限从2022年01月21日到2025年01月20日。

揭露材料显现，南京景腾置业有限公司，成立于2016年05月13日，法定代表人为傅明建，注册资本为5110万元人民币，运营范围包括：房地产开发与运营。其公司大股东正是景瑞地产，持股为97.8474%。

怎么应对本年接下来的美元债兑付，将是景瑞控股需求面对的应战。