据华夏地产研究中心计算，到27日，已有42家上市房企发布2018年年报，其间七成房企的赢利上涨。虽然现在上市房企年报发表家数有限，但窥一斑而知全豹，在万科大喊“活下去”的2018年，首要房企们的全体成绩仍坚持稳健。
“从现已发表的房企年报数据看，大部分企业赢利显着上涨，房企收成历史上最丰盈的年报，已发表年报房企的均匀营收数据涨幅超越20%。”华夏地产首席分析师张大伟说。
据计算数据，A股25家上市房企(按申万职业分类)发表的年报中，只要两家房企的净资产收益率(ROE)为负，其他23家上市房企的净资产收益率均为正。这其间，中华企业、招商蛇口、金科股份等13家房企的净资产收益率均超越10%，万科为23.4%，新城控股超越40%。
而据我国指数研究院数据，2018年全年全国排名百强房企净赢利率、ROE均值别离为11.5%、17.2%，较上年别离提高0.2个、0.9个百分点。此外，百强房企的总资产均值为2079.1亿元，同比增加22%，经营收入均值同比增加27.3%至486.2亿元，净赢利均值则同比增加28.2%至64.4亿元。
“因为2015年至2017年楼市出售火爆，首要房企可结算货值充分，成绩较为稳健。从现已发布成绩和成绩预告的房企来看，预亏的均为转型或许单个中小型房企。”张大伟说。
关于本年局势，商场预期也从年头的喜忧参半转为偏达观。
光大证券房地产团队以为，从近期楼市数据来看，1至2月份，全国商品房出售面积同比下降3.6%，出售金额同比增加2.8%，数据略好于商场预期。
