广州4宗地近61亿底价成交城投雪松控股49.7亿连中三元

11月27日，广州出让4宗地块，均以底价成交，总成交价约60.94亿元。其间1住所用地由外资企业Bristol(Zengcheng)AssetsPte。Ltd。以11.24亿元竞得；别的3宗商业地由广州市洪圣沙建造出资有限公司以49.7亿元竞得，该公司的控股股东为广州市城投雪松出资控股有限公司。

上述住所用地编号18003210A20061号，坐落广州地铁二十一号线朱村街凤岗站南，宗地面积约2.47万平方米，修建面积≤9.37万平方米，容积率≤3.8，开始价11.24亿元。公告显现，该挂牌成交价包含4.1万平方米地下车库及设备用房的土地出让金2506.125万元，若实测面积超越4.1万平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

此外，广州城投竞得的3宗商业地编号分别为HP-HSS-01、02、03，地块均坐落广州市黄埔区洪圣沙岛，出让年限40年，修建密度≤50%，绿地率≥25%，总开始价49.7亿元。上述3宗地块均要求竞买申请人或其实践控股股东须具有文旅项目开发及运营经历，在营文旅项目不少于3个；竞得人须许诺项目运营后第三个会计年度到达固定资产出资总额、经营收入、交纳税收等各项经济指标。项目建造内容以文旅总部为中心，集立异金融、创客新城、文明旅行、商业配套于一体的世界慢岛。

其间，该3宗商业地中开始价最高的HP-HSS-03地块，土地面积约19.2万平方米，计容修建面积约29.7万平方米，开始价约22.71亿元。依据要求，其间不少于计容