4月LPR坚持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布个人按揭借款核算器，2022年4月20日借款商场报价利率为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较1月相等。

借款商场报价利率由各报价行按公开商场操作利率加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行借款供给定价参阅。现在，LPR包含1年期和5年期以上两个种类。

MLF利率作为LPR的先行目标，其改变对LPR的改变具有指导性效果。4月15日，人民银行展开1500亿元中期假贷便当操作和100亿元公开商场逆回购操作，中标利率品味为2.85%和2.10%，均与之前坚持一致。此次MLF并未降息，亦预示着4月发布的1年期LPR和5年期以上LPR较大或许坚持不变。

3月全国首套借款均匀利率5.28%，二套均匀利率5.57%，已回归至上一年3月水平，较上一年高位累计降幅约25-30BP。据贝壳研究院监测数据显现，3月房贷利率降幅创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。3月房贷利率降幅较上月品味扩展4个、6个基点，当时利率挨近2020年三季度的水平。

103城中82城房贷干流利率下调，其间成都首套利率本月下调69个基点，回调起伏最大，二套房贷利率下降34个基点。包含姑苏、深圳、上海等20城干流首套房贷利率乃至低于5%，姑苏首套利率为4.65%，在要点城市中最低。

银行放款持续提速。3月103城均匀放款周期在1个月左右，挨近2020年三季度最快的速度。本月上海均匀放款周期较上月缩短超越20天。现在近五成的城市放款周期缺乏一个月，19城放款周期低于20天，其间长三角城市占13城。估计信贷宽松叠加支撑性方针将促进商场进一步修正。

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南都湾财社记者 王艳玲