在正加快到来的存量房年代，城市更新的结构占比将继续走高，汇景控股有望从中取得新的赢利添加。

本年3月或是近年来最安静的房企年报季。继续深化的调控，让过往不断追高的规划赛按下休止符，有质量的稳健开展成为职业新的寻求。这不仅是房企穿越周期的保证，也是久远开展动能的引擎。

职业开展转化中，有一些房企相对沉着，汇景控股便是其一。其2021年财报显现，年度合约出售添加3.9%，收益添加3.0%。值得一提的是，在职业遍及盈余难的情况下，汇景控股2021年毛利率达31.4%。在2021年房地产职业毛利率平均已低于20%的情况下，毛利率超30%的汇景控股显得尤为杰出。

成绩稳健添加的一起，汇景控股坚持财政稳健。到2021年年末，汇景控股总资产较上年添加了19.2%，钱银现金增幅近30%。一起，其净本钱负债比率为42.6%，在职业界处于低水平。以“三道红线”目标看，汇景控股继续坚持“零踩线”。

在曩昔的一年，汇景控股坚持稳健扩张的步骤，以“安身大湾区，深耕东莞，布局华南，华中及华东区域”战略为本，继续开辟中国西部及北部等具高添加潜力区域，年内新增了58.2万平方米土储，并新增了安徽阜阳、四川成都两个城市，为未来开展打造重要战略支点。别的，到2021年末，汇景控股共有土储约314.7万平方米，散布于11个城市，进一步扩展、稳固了在高增值城市的商场位置。

除了揭露土地商场，汇景控股还继续深化城市更新范畴。到陈述期末，汇景控股取得9个东莞市项目的前期服务商，一起还有9个项目正在推进获取前期服务商或改变土地用处。

近年来，跟着房地产商场从“增量主导”向“存量主导”过渡，城市更新已成为房企剧烈竞逐的赛道。相关计算显现，在百强上市房企中，现在已有47%进入了城市更新事务。而在这条赛道上，汇景控股是先行者，从2013年即深度参加东莞城市更新项目，在东莞享有“城市更新专家”的美誉，并形成了城市更新全链条闭环的开展形式，在正加快到来的存量房年代，城市更新的结构占比将继续走高，汇景控股有望从中取得新的赢利添加。

自2020年1月登陆本钱商场后，汇景控股将企业定位为“城市价值晋级领航者”，致力于不断推进工业经济晋级、城市开展晋级，在住所开发的主业外，确认了“一核两翼”的事务格式，构建“产城人”交融的高质量开展之路。

依据东莞市开展规划，“十四五”时期是东莞抢抓“三区”叠加、“双循环”新开展格式构建等重大前史机会，完成城市能级打破跃升的黄金时期，开辟城市更新这片宽广蓝海合理当时，大有可为。东莞将站在对城市未来开展担任的高度，杰出“产城人”交融，坚持以“工改工”为主攻方向，力求3-5年推进全市100个百亩以上的都市工业园、10个千亩左右的产城交融片区更新改造。

这与以城市更新为事务中心的汇景控股不约而同。能够预见，发家于“制作业之都”东莞的汇景控股，将搭上城市开展的快车，未来可期。

而致力于成为“城市价值晋级领航者”的汇景控股，也在为东莞的城市动能焕新晋级奉献着力气。在工业立异生态的新趋势下，汇景控股“两翼”事务战略之一的“科创工业”也在2021年完成了打破性开展。年内，汇景·湾区5G智造港助力企业转型晋级，为东莞生态环保园区才智工厂奠下新的里程碑；汇景工业·智汇谷亦将建造归纳科创园区，打造工作空间、商业配套一体化的高端科创生态圈。

此外，汇景控股还方案于广深科技立异走廊沙田镇打造人工智能小镇，以科技重构产城交融；洪梅洪屋涡片区项目将以智能制作为中心建造工业基地，推进数字经济和智能制作深度交融。多个项目足证其多年深耕东莞，逐渐促进人工智能和科技立异研究成果工业化，完成高质量开展的丰硕成果。

房地产职业正在迈入新的年代，从高杠杆的房地产开发形式转向高质量的房地产运营形式，汇景控股也将迎来又一个机会期。正如其行政总裁及履行董事伦照明先生所说：“凭仗在大湾区具有的优势，汇景控股在2021年遵循‘一主一核两翼’战略布局，丰厚了盈余结构的多样性，提升了中心竞争力及可继续开展才能。未来，咱们将秉持一向事务布局，继续掌握城市开展机会，坚持大湾区城市更新的领先位置，为城市发明更多价值，为股东带来继续的报答。”