厦门东亚机械工业股份有限公司的主营产品是空气压缩机，产品遍及应用于配备制作、轿车、冶金、电力、电子、医疗、纺织等工业范畴。成绩数据显现，该公司的成长性并不达观，2018年和2019年的经营收入同比增速区分仅为-2.42%和4.93%。

值得重视的是，凭证招股书发表，东亚机械主营产品包含“捷豹JAGUAR”系列压缩机，品牌称号与捷豹路虎运用类似称号的知识产权，对此招股书也发表“或许存在相关第三方认为公司侵犯其知识产权的危险，并引致争议或许胶葛”。从招股书发表的商标注册信息来看，东亚机械注册“捷豹”、“JAGUAR”商标的时间在2014年到2016年之间。

公开信息显现，“捷豹”商标由肯定牛(德国)酿酒有限公司(下称肯定牛公司)恳求注册，于2012年7月7日被同意注册运用在啤酒、水(饮料)等第32类产品上；2015年4月6日，该商标被肯定牛公司转让给湖南捷豹酿制科技有限公司。

2014年4月11日，英国捷豹路虎有限公司针对湖南捷豹公司的“捷豹”商标向原国家工商行政管理总局商标评定委员会提出无效宣告恳求，建议肯定牛公司具有明显抢注别人高知名度商标的有意，打乱了正常的商标注册次序，诉其以不合理手段取得注册。

原商评委经审理认为，除“捷豹”商标外，肯定牛公司还先后在多个种别的产品及服务上注册了与“百度”、“路虎”、“吉普”同等别人具有较高知名度商标相同或近似的商标，具有明显的抢注别人高知名度商标的有意，以其他不合理手段取得注册。该类抢注行为不只会导致相关顾客对产品根源产生混杂、误认，还打乱了正常的商标注册次序。据此，原商评委于2015年3月28日作出对湖南捷豹公司的“捷豹”商标予以无效宣告的裁决。

这不禁令人担忧，东亚机械所具有的“捷豹”、“JAGUAR”商标是否相同归于“抢注别人高知名度商标的有意，以其他不合理手段取得注册”？

另据招股书发表，东亚机械曾在2005年1月1日向“厦门市同安区西柯镇下山头社区居委会”承揽了西柯镇下山头居民区33.78亩地块，原定承租期为50年、租金总计121.61万元，用于建造浅易房舍、厂房等暂时建筑物，及其他配套设备配备等。承揽的土地归于集体土地，未取得权属证书，未办理租借立案手续，但招股书也发表“下山头居委会和西柯镇政府承认公司对前述土地的运用未违背承揽公约约好，不存在严重违法违规行为”。

然则在此靠山下，2020年6月22日，公司与下山头居委会签署了停止协议，停止承揽该协议书约好的地块，停止日期为2020年6月30日，地块上的构筑物无偿归下山头居委会一切。

与此同时，凭证公开信息显现，下山头社区树立于2006年12月、辖区面积1平方公里，现有8个居民小组；也即下山头社区树立的时间，晚于公司招股书发表的与之签署土地租借协议的日期。不只如此，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条划定，“农人集体一切土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农建造”，东亚机械此前历久租借上述集体土地是否合理，也是值得拷问的。

此外，凭证招股书第185页发表的信息，东亚机械将所具有的“厦门市湖里区海天路94号海天大厦第一层”对外租借用于酒楼策划，两边签署租借协议最早可以追溯到2015年12月。然则凭证招股书第173页发表的固定资产相关信息，东亚机械取得“厦门市湖里区海天路94号海天大厦第一层”的产权挂号，却是在2016年11月8日，比较将此处房屋租借用于酒楼策划晚了近一年时间。换言之，东亚机械再将上述房屋租借用于取得租金时间，上不具有对应房屋的一切权。

最终，凭证招股书发表，凭证2020年6月16日公司与中国农业银行股份有限公司厦门同安支行签署的最高额典当公约(编号：83100620200002170)，公司以同安区西柯街611号A号厂房、B号厂房、C号厂房、D号厂房、E号厂房、1号办公楼、2号办公楼工业房地产作为典当物，担保的债务最高余额折合人民币12477.86万元。

但另一方面，公司的房屋及建筑物原值仅为11348.32万元，其间包含了同安区西柯街611号和湖里区海天路96号的房屋，同安区西柯街611号对应的土地运用权金额仅为五百万元以下。也即，公司在同安区西柯街611号所具有的土地、房屋，原值算计尚不到1亿元，却可以换来1.25亿元的担保债务最高余额，这并不相符正常的贷款额度审阅根据。