最大炒房团竟在A股！250家公司“卖房”，更有花式“冲功劳”，卖地、卖树、卖商标……这些公司卖财物有望扭亏（名单）
没有什么吃亏是卖房不能解决的，假设不行，那就再卖几套。近来ST游久、*ST海马、哈森股分都参与了措置房产大军，功劳大大增厚的一起，股价也有大幅上涨。还有哪些公司在卖房、卖地、卖财物？
250家公司本年以来措置房产
又到一年岁终时，上市公司为了自家功劳操碎了心。离年关缺乏半月，主业更不可能在这么短的时间内产生效益，因此出现了上市公司花式“冲功劳”，卖房、卖地、卖树，以致还有公司出卖商标。
就拿近来的几家公司为例，*ST游久近来拟经由进程上海联合产权交易所挂牌出卖8套房产，评价1.55亿元，扣除相干税费净利润增加约8000万元。哈森股分拟让渡苏州市昆山花桥镇1处房产，让渡价钱达1亿元。前者前三季吃亏0.11亿元，后者前三季微利0.11亿元。措置房产后的收益将大幅改进功劳，而*ST游久也有望扭亏。
不卖不知道，上市公司除了主营经营之外，竟然统筹了如此多的副业，股民戏称“原本最大的炒房团在A股”。据证券时报·数据宝不完全计算闪现，中止12月17日，年内共有257家上市公司措置房产和用地，个中非房地产公司数目抵达196家；仅四季度以来，措置房产和用地的非房地产公司就有63家，占比超三成。
从职业来看，除房地产职业之外，9个职业公司数目超10家。医药生物、交易交易、传媒职业占多数，均在15家以上，建筑装潢职业有11家，纺织装扮、农林牧渔、有色金属等传统职业都赶过5家。
值得一提的是，上述196家公司中，出资性房产金额占财物比重超一成公司有18家，方大集体出资性房产金额占财物份额接近一半，富盈森、茂业交易均赶过三成。上海三毛、步步高级均赶过两成。
16家非房地产公司连年措置房产
上市公司出卖房产或用地习以为常，数据宝计算闪现，非房地产职业，至少有16家公司近来三年都在措置房产，包括茂业交易、金隅集体、国美通讯、维科手工等。
十分常性损益选拔功劳明显，以本年前三季的功劳来看，上述16股的十分常性损益均为正数，个中金隅集体、南边航空及豫园股分均超1亿元；7股前三季扣非净利润均为负数，包括信任电气、东旭蓝天等，不过这2股本年前三季归母净利润均为正。
更进一步来看，维科手工、永安林业及神农科技3股一连三年十分常性损益有所盈利(2017年、2018年、2019年前三季)，但扣非净利润均为吃亏情况，也就是说这3家公司靠主营之外的经营，盈利才有必定改进。
上市公司花式“冲功劳”
措置房产已成为不少上市公司调节功劳的手腕之一。在羁系趋严的环境下，不少公司即便是竭尽所有也要坚持功劳，出卖财物不只限于房产，连树、车以致商标都参与保功劳大军。以年报预告更改缘由来看，数据宝计算闪现，在当时宣告预告的公司中，至少有42家公司本年内经由进程种种手腕措置财物，使得功劳预增、略增，以致扭亏。
从措置典范来看，以让渡股权、措置房产为主，公司数目估量超30家。以让渡股权为例，新国都估量十分常损益金额约为7300万元，重要系收到让渡深圳市新国都金服手工有限公司72%股权让渡款等收益；中京电子2019年措置中盛科技股权获得必定出资收益。
还有些公司经由进程让渡子公司、剥离不良财物来改进功劳，如天顺股分、汉王科技、*ST毅昌等。也有公司靠房产拆迁、房产被征收获得补偿，如英特集体、天目药业等。其他，四环生物子公司将其承揽的多个场所的林木及呼应的林地使用权让渡给六万林场，让渡价款为1.71亿元；汉王科技让渡非注册商标给美国苹果公司获得必定收益。
从商场体现来看，上述42股自年报预告日以来，均匀上涨1.42%，16股跑赢大盘。涨幅最大的是大港股分，11月22日至今股价涨幅近36%。尽管本年功劳仍处于续亏情况，但经由进程置卖房产、让渡股权，吃亏额由2018年的5.7亿元缩窄至4.25亿元(按净利润中值策画)。其次是雄韬股分、宝鼎科技，功劳预告以来股价均上涨28%以上，2家公司均经由进程股权让渡使得2019年度净利润预增。
其他，中京电子、闽发铝业、华夏高速等多股自功劳预告以来均大幅跑赢大盘。
10股获益财物措置有望扭亏
在上述功劳预告股中，有10家公司获益于财物措置有望扭亏，包括2018年度巨亏股康尼机电、大洋机电及ST冠福。减半个股总财物缺乏20亿元，东晶电子及同达创业不到5亿元。
康尼机电经由进程让渡股权等体式格式，本年净利润有望扭亏；ST冠福让渡子公司股权获得必定收益，客岁巨亏27.13亿元，2019年净利润中值高达8.25亿元；大洋机电经由进程让渡股权叠加措置房产，本年净利润中值有望抵达2.5亿元，而客岁巨亏近24亿元。
其他，*ST毅昌、天目药业离别经由进程剥离不良财物、地皮征收获得必定收益，本年有望扭亏。
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