关于这一消息，记者举办了多方求证。南京市六合区住宅确保和房产局相干人士向财联社记者暗示，并不是对限购松绑，而是出于人材引入对方针做出的调停。“主假设为引入人材，但可以会对购房有必定影响。具体实施的办法，以不动产挂号中心唯命是从窗口相干的操作细则为准。”
六合区是不是已对限购方针举办调停？对此，南京六合区不动产挂号中心唯命是从室职工照顾记者，现在暂未进入操作阶段。
“操作口径若有改变，会接到新的书面或举动形式照顾，但现在还没有。往后会不会调停，还不明晰，要等上面的消息。”上述不动产挂号中心唯命是从室职工如是说。
一家中型房企南京公司营销司理也向记者暗示，暂未收到六合区限购方针调停的照顾。“南京风传六合区或调停限购方针，业界认为举办调停的可以性很大。不过咱们向六合区不动产挂号中心唯命是从职工举办承认，现在并未下发相干实施的照顾。”
“本年六月南京高淳区对限购松绑，其时没有下发正式文件，但往后窗口操作时的确举办了松绑。六合也可以会走类似的线路，不用除往后在操作中按新方针做出调停。”南京一名开发商走漏。
中指院南京分析师赵芊则认为，尽管六合区限购现在暂未松绑，但已反映出商场和方针改变的一些新动向。
“南京商场本年的分解比较显著，河西等中心区域仍然一房难求，但六合、高淳等相对偏远的区域，贩卖压力比较大。”赵芊说。
据中指院监测数据，现在六合区可售房源有5300多套，可售房源排在第三位，紧随浦口、江宁往后，去库存有必定压力。
“去化周期相对比较长，该区域有项目的开发商压力较大。从价钱来看，六合区近期开出的楼盘贩卖价钱都比较低。该区域客岁贩卖均价约1.3万元/平方米，现在贩卖均价降至约1.2万元/平方米。六合区的干流购房者主要为纯刚需或初度置业人群，假设限购门坎产生改变，无疑会对这些区域的贩卖产生积极影响。”赵芊暗示。
榜首安静戴维斯我国区商场研讨部助理董事张琳指出，南京限价方针实施比较严，一些项目方位还不错的房企，蓝本可以上半年收盘，但持张望态度，不少房源放到下半年推出。
“但对方位不那么好的项目来讲，时分接近岁尾，其压力反而进一步加大。假设项目所在区域的方针没有调停，这些楼盘极可以会经由进程不同的体式格式加大贩卖回款。而对地方政府相干部分来讲，也可以根据商场的改变，根据不同区域的情况在必定时分做出微调。”张琳暗示。
仲量联行我国区研讨部总监姚耀认为，一线都市楼市方针暂时不太可以调停，但像南京多么的二线抢手都市，接下来举办微调的几率仍然存在，但会被严峻限定在必定区域范围内。