据戴德梁行闪现，2020上半年一线都市中，深圳的房钱下落起伏最大，空置率上升起伏最高；而广州的房钱下落起伏最少，空置率上升起伏也最低，这背后和工业结构以及商办物业的供需相关有很大相关。

数据根源：戴德梁行，观点指数整理

面对疫情影响和差异的商场情况，商办运营商始终坚持较为慎重的态度，上半年至今新入市项目较少，基本以现有项目的精细化运营为主，如现有项目的招商优化和对租借结构的调停。怎样让商办物业在商场下行情况下坚持安定房钱和较高出租率是要点。

而上半年的作用也在财报中得以体现，大部份商办运营商在疫情下的房钱收入均有所下落，但出租率全体坚持在安定水平。

数据根源：企业中报，观点指数整理

除优异的运营才干外，优异的租借结构也功不可没。在疫情之下，差异典范企业受影响水平有所差异。分典范来看，抗危险才干较强，且资金确保方面具有很大优势的国有企业遭到的冲击最小，而危险较弱，面对着较大资金和生计压力的中小型企业遭到的冲击较大，在疫情下以致堕入破产倒闭危殆。

分职业来看，进出口交易、旅行文娱、旅馆等受疫情影响最大，而股票、医疗、互联等遭到的影响则相对较小。

值得重视的是，疫情下也催生了一些职业的成长。如互联职业有了扩展商场和拓荒经营的关键，而健康医疗职业相同取得较快成长。

数据根源：高力世界，观点指数整理

这也体现在了写字楼的租借成交上，据高力世界数据，北京一季度的写字楼成交中，股票、专业效力等传统主力租借职业占比最大，而互联、医疗等获益于疫情且具有较大成长潜力的职业也占较大比重。

当然，上半年商办职业面对了较大应战，但部份具有雄厚的职业经历和优异运营才干的运营商们照样经受住了锻炼。那末，本年有哪些商办运营商体现优异，能成为职业标杆？

11月3-4日，2020观点交易年会将于在上海举行。观点指数研究院将归纳各项方针，评选出“2020年度我国商办运营商TOP20”，并将在交易年会现场宣布。到时，房地工业、股票业及交易精英将齐聚一堂，见证交易地产职业的荣耀与面貌。谁将获此荣誉，敬请期待。