从无到有，从小到大，我国的主题公园迎来了一个客流、出资新建的爆发期。据新旅界预算，2019年国内35家即将开园或已开园的主题乐园总出资额赶过4500亿元。
出资高潮背后，却深藏着危殆。根据新三板智库吕文轩、方好汉的研究，国内主题乐园门票收入占比在80%以上，衍生品及其他盈利途径占比不到20%。别的，二次消辛苦太低也是职业成长痛点之一。“现在我国的二次耗费大概在25%，国外则在60%以上。”我国主题公园研究院院长林焕杰暗示。
林焕杰还指出，当时我国主题公园面临的重要标题包括出资运营数据失实然后严峻误导商场，公园树立贪大求多等。据其计算，全国338家主题公园中，有25%是吃亏的，22%是相等的，53%照样运营型盈利的。
只管本地主题公园的运营商在抓住转型和进修，并经由进程管理输出方式下降财物危险，但留给我国本地主题公园运营商的时分不多了。除了迪士尼乐园，举世影城和默林文娱等即将进场，我国本地主题公园运营商能分多大蛋糕？
30年成长惊人
林焕杰认为，在这30年里，我国的主题公园经历了从自然景观到仿照微缩，再从都会文娱到科技含量高、内容雄厚等代际转化。
2017年，我国华裔城集体、华强方特、长隆集体上榜TEA联合AECOM合作宣告的《2017举世主题公园和博物馆陈述》的举世主题公园集体榜单第4、5、6位，并以两位数的增速领跑排行榜。2018年，我国本地主题公园巨擘在坚持排位的一起，客流承继增进。根据公开资料，华裔城2018年总计款待旅客4696万人次，同比增进16%；华强方特的2018年款待旅客量为4207万，增速9.3%。
老牌本地主题乐园在不断开疆扩土，万达、融创等地产公司也高调进场，并不断加码出资新建，一些则赶着本年暑期到来前抢先倒闭。除了已开业的嘉峪关方特丝路神画、长沙方特东方神画，华强方特在邯郸和荆州两地的主题公园也开业期近。融创文旅本年6月份也接踵在广州和无锡开业。
与开业高潮一起涌来的还有日趋高涨的出资额。据新旅界预算，2019年国内35家即将开园或已开园的主题乐园总出资之和赶过4500亿元。2018-2020年拟建的主题乐园、公园的出资总额为人民币745亿元。2021-2025年的出资总额估量为人民币1300亿元，均匀出资额约为每座人民币29亿，这一出资金额明显高于曩昔二十年的出资程度。
个中除了“华裔城、华强方特、长隆集体、宋城集体”等上半场的头部企业领投外，也有刚参与的地产商如恒大集体、融创集体、北京世界休假区有限公司、长甲集体、山水文园集体等集体强势跟投。可以预见，主题乐园数目将在全国各地呈井喷式增进。
高潮背后的隐忧
出资额度越来越大，然则接收却没有理解的预期。主题公园作为一个高出资的项目，接收周期长，盈利需要时分的积累。而这个冗长的进程随时会面临配备老化，旅客厌恶等标题，倚重门票收入为主的乐园更是痛在个中。与迪士尼从设想到输出的彻底工业链比较，我国本地主题乐园的单一侧重门票的收入结构使得营收危险更高。
根据新三板智库吕文轩、方好汉的研究，国内主题乐园门票收入占比在80%以上，衍生品及其他盈利途径占比不到20%。而以东京迪士尼为例，东京迪士尼重游率50%（1700万人次/年），衍生品贩卖和游乐设备几乎绑缚在一起。个中食品饮料占20.6%、门票占42.5%、衍生品占36.9%。
二次耗费的份额低也是本地主题乐园的痛点之一。林焕杰引见，现在我国的二次耗费大概在25%，国外则在60%以上。而从重游率来讲，AECOM经济规划团队资深项目经理杨丹华在研究会上说到，全我国景区重游率很少有赶过1%，全我国主题公园的重游率不赶过30%，而欢乐谷算是相对凸起的，重游率抵达50%。
“关于旅客来讲，主题公园的新鲜感非常重要。”杨丹华道。欢乐谷的重游率与其不断加快的更新策略密不可分。据赵小兵走漏，2006年北京欢乐谷开园，从2006年到2018年，欢乐谷坚持四年一更新的情况，从2018年起速率加快，时隔一年即推出了五期·香格里拉区。据赵小兵引见，获益于新项目的开园，暑期过半，收入和人数完结20%的双增进，新项目的重游率达68%。会上，赵小兵也走漏，北京欢乐谷的第六期光影乐园将于2021年推出。
但欢乐谷的“侥幸”并不代表悉数职业，林焕杰认为，当时我国主题公园面临的重要标题就包括出资运营数据失实然后严峻误导商场，公园树立贪大求多等。根据林焕杰做的全国普查，当时（中止7月6日长沙方特开园），我国境内共有339座主题公园，个中有25%是吃亏的，22%是相等的，53%照样运营型盈利的。但这些数据很难求证真伪。
真真假假的出资泡沫尚还藏在阴影里，上海迪士尼的成功让本地主题乐园的另一个重要标题益发紧迫起来。作为多年举世主题公园排行榜首的迪士尼集体，强大雄厚的IP本钱和彻底的工业链条恰是我国本地主题乐园所短少的。
外来追兵期近
王健林曾高调宣布“有万达在，上海迪士尼二十年无法盈利”的豪言壮志，然则上海迪士尼开业一年，就交出了亮眼的成绩单。根据上海市信息中心宣告《上海迪士尼项目对经济社会成长发动效应点评》陈述，迪士尼乐园开园首年（2016年6月16日至2017年6月15日）旅客款待数赶过1100万人次。2018年，上海迪士尼以1180万人次的旅客量跃居举世文娱/主题公园的第八名，增进率达7.3%。
上海迪士尼对本地主题公园来讲，真实算是一个拐点，强烈的危殆感也在推进着本地乐园的上进心，华裔城、方特以及许多进场的新运营商最早推进文旅畅通领悟。
手握巨大IP“熊出没”的华强方特除了一边推进在三四线都市的规划，一边最早抓住培育新IP以补足IP老化的标题。6月18日，华强方特宣告将推出用时四年制作的原创古风动画《佣之城》，现在首只观念预告片已暴光。欢乐谷也早最早了改造步骤，除了已有的项目，赵小兵走漏，欢乐谷的IP规划以收并购、协作为主，将来将引进《梦境西游》等IP。
IP的雄厚仅仅赶超的体式格式之一，据安定证券分析，为了下降扩展危险，现在我国的本地主题公园依托品牌优势，正在从重财物向轻财物方向转型。我国本地主题公园巨擘深耕多年，积累了多年的运营经历，以管理输出的体式格式庖代高额的出资可以下降高额财物负债率带来的危险。华强方特在2012年之前，均归于自建、自主运营园区，2012年今后，最早经由进程协作出资体式格式拓宽经营，嘉峪关、长沙等地主题公园均为协作出资体式格式，华强方特在出卖特种游乐项目配备、供给工程管理效力外，还担任财物的运营管理。
但来自城墙外的冲击仍在承继，越来越多的国度主题乐园巨擘对准了我国商场。北京举世影城规划在2021年开业运营；美国六旗集体牵手山水文园集体及世界排名第二的默林文娱集体都曾暗示过主题公园的拓荒规划。根据AECOM的展望，我国主题公园的集体旅客量有望在2020年前赶过美国。这内中，本地主题公园运营商能支解多大的蛋糕？