中国人民银行副行长刘国强：房贷利率不下降

8月20日，据中央人民广播电台报导，在国务院方针例行吹风会上，中国人民银行副行长刘国强泄漏，近期人民银即将在充沛调研的基础上发布关于个人住宅借款利率方针的公告。一起，新的LPR构成机制并不会使房贷利率下降。

他表明，关于房地产商场，要坚决贯彻执行7月30日中央政治局会议的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，执行房地产长效管理机制，不将房地产作为短期影响经济的手法，保证差别化住宅信贷方针有用施行，坚持个人住宅借款利率根本安稳。

房贷利率由参阅基准利率变为参阅LPR，但最终出来的借款利率水平要坚持根本安稳。详细怎样操作，过几天人民银即将会发布关于个人住宅借款利率方针的公告，有一些细节现在咱们还正在调研，调研今后再清晰。但是有一点是必定的，房贷的利率不下降。

蓝鲸房产注意到，近来，多个城市上调了房贷利率。其间，南京自本年5月份以来，现已3次进步房贷利率。5月初，南京的首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%。5月底，首套房贷利率调整至上浮15%。7月初，据中国经济报导，南京市两家银即将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%，再度加码。

山东青岛也从2019年5月份开端上调了房贷利率，其间首套房借款利率上浮15%，二套房借款利率上浮20%。而到7月份，姑苏首套房贷均匀利率到达6.03%，成为全国房贷利率水平最高的城市。

此外，融360大数据研究院监测数据显现，7月份一线城市和二线城市房贷利率改变趋势差异较大。在一线城市中，北京、广州房贷利率与上月相等，上海和深圳均匀水平则有所下降。其间，上海多家银行下调房贷利率，导致上海首套房贷利率水平环比下降7个基点，仅次于海口，为全国降幅第二大的城市。

在二线城市中，多个抢手区域房贷利率上涨。其间，姑苏、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加速，近期已不止一次上调房贷利率，且部分银行额度严重，乃至暂停受理房贷事务。