尽管央行和银监会2月1日联合发布告诉,再次下降非限购城市房贷“门槛”,但能否改动国内房地产商场区域分解的态势仍是两说。相关人士指出,房地产去库存压力现阶段更会集在一部分二线和三四线城市,应加强研究针对这部分城市去库存的办法和促进消费的方针,依托商场力气加速房企人物转型和结构调整。
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国内楼市呈现区域分解
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2015年末,昆明市国土资源局发布了《关于制止欠缴土地出让价款用地单位参与新一轮土地竞买活动的布告》,共有34家企业欠缴土地出让价款。实际上,2014年10月,该局曾发布过相似布告,其时触及25家房企,拖欠土地出让金总额40多亿元。
融资余额多好仍是少好?融资余额多好仍是少好
短短一年间,昆明拖欠土地款的房企越来越多,金额也越来越大。“昆明房地产商场上一年几个目标的走势并不达观,成交量(含套数和面积)和价格双双下滑,尽管成交量在单个区间(周或月)环比虽有所上升,但下行大势十分显着,房价更是到了近年来的一个低谷。”昆明某房企置业参谋高然说,上一年的新增出资量也呈下降趋势。