全国最新房价榜出炉，上海跌落最多，北深广也跌了，杭州大涨12%

疫情对房价的影响开端表现。我国房地产协会主办的全国房价行情数据显现，有121个城市3月份二手房价环比2月份跌落。从全体上看，房价跌落的城市份额不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价悉数跌落。其间，上海跌落5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

一线城市房价悉数跌落，上海跌超5%

近来房价一再创出前史新高的深圳，总算在3月份低下了昂扬的头颅。我国房价行情数据显现，深圳3月份二手房均匀单价为71790元，仍然位居全国榜首，环比跌落1.21%，每平跌落879元。

除了深圳外，别的三个一线城市，北上广3月份二手房均匀单价也均呈现跌落。其间，上海跌落5.85%，北京跌落2.85%，广州跌落3.63%。从每平跌落价格来看，上海位居全国首位，每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。

从环比跌幅来看，广元3月份二手房均价跌幅最大，到达14.36%。别的中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超越8%。70个大中城市中，丹东跌幅居首，到达8.6%。别的，福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。

杭州逆市大涨，重回3万大关

杭州风头正劲，连房价也盛气凌人。3月份，杭州二手房均价到达31581元，环比上涨11.53%，每平涨3265元，位居全国房价上涨榜首位。值得一提的是，杭州房价的改变或许更多的是成交结构性的原因，其2月份房价环比跌落超越2.38%，同比跌落11.79%。南京位居次席，3月二手房均价到达31721元，环比上涨8.16%，每平涨2393元。

从环比涨幅来看，14个城市二手房均价环比上涨超越10%。襄阳和伊春两个城市上涨超越20%，铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。70个大中城市中，襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四，烟台、常德、南京等11个城市涨幅超越5%。

长沙房价真良知，房价收入比倒数榜首

73个城市二手房均价在万元以上，较2月份又增加了两个，连云港和日照跻身万元户。而在房价破万的城市中，新一线城市长沙无疑是个特殊。最新数据显现，长沙3月份二手房均价11101元，排名第60位，与其GDP排名极不匹配。依据数据，长沙2018年GDP全国第14位。

据此，从房价视点讲，长沙也被友评为全国最良知的城市。易居研究院刚刚发布最新一期的房价收入比排行榜也佐证了这一点。

3月27日，上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比陈述》。数据显现，2019年长沙房价收入比仅6.4，全国50城房价收入比倒数榜首。

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高，意味着房价与收入的违背状况越严峻。长沙房价收入比6.4，意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是，50城房价收入比均值为13.3，比较2018年的13.7下降了3%，并且是近四年来初次下降。

从50城详细房价收入比看，前5的依次为深圳、三亚、上海、北京、厦门。深圳房价收入比35.2，意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房，而关于独身狗而言，则需求70多年才干买得起一套房。