“租金必定不会给的”“还没装饰的怎样解约？”“咱们团结起来他们才干有压力”……连日来，在“大城小屋”大连业主群里，近百名业主在剧烈地讨论着。他们都将自己的房子托交给了“大城小屋”大连分公司，可眼下，公司拖欠数月租金不给，有的业主交了装饰款装饰被逾期。尽管公司再三安慰，但业主们逐渐失去了耐性。特别是最近，该公司在全国多地被先后爆出相同的负面音讯，愈加重了业主们的信任危机。

业主史女士

新房交了5万装饰款装饰被逾期

2020年7月，山东的史女士将其坐落大连金石滩的一处新房托交给了“大城小屋”大连分公司。史女士说，最初小区刚交房，该公司事务员就潜入了业主群，宣扬他们公司可以代业主装饰租借，并且租金还高于市场价。不必劳心吃力地装饰，每月还可以准时收租，史女士一度为自己的决议而感到幸亏。“其时觉得将房子托交给他们很省心，没想到后来糟心透了。”史女士说，依照合同约好，她先交5万元装饰费，装饰期为3个月，公司从第4个月开端付租借金。可她连续收到俩月房租之后再没收到一分钱。“跟事务员线上沟通，他们始终是找各种理由安慰延迟。”史女士没了耐性。4月1日，她从山东飞来大连，当她到自己的房里一看，发现屋内一动没动，底子就没有装饰。“假如解约，我交的装饰款不能全退，还要扣除人员本钱和现已付出给我的房租，并且需求等候30个工作日。”眼下，史女士进退维谷。

业主叶女士

签了5年合同租金忽然断了档

与山东的史女士比较，大连的叶女士还算“走运”。早在2019年11月，叶女士就把房子托交给了“大城小屋”大连分公司。其时，两边签定了合同，叶女士付出7.8万余元装饰款。3个月的装饰期后，公司每月付出给她4500元租金。“咱们签定的是5年合同，从本年1月份开端，租金就断档了。”叶女士说，起先事务员说是疫情，房子欠好租。可几回延迟之后，她了解到，自己的房子实际上现已租出去了，可租客交纳的租金为每年2.6万元，这显着比公司付出给自己的要低许多，公司的这波“亏本生意”让她很利诱。

关于叶女士而言，她的房子尽管装饰了，也的确收到了10个月的房租，但经她细心核算之后发现，假如现在与公司解约，她仍是亏了，并且租客还在房子里，她能否收得回房也很难说。

业主杜先生

“公司违约在先，为啥解约还要补偿他们一万多？”

这几天，业主杜先生算了一笔账，假如自己与“大城小屋”大连分公司解约，那么公司要求他补偿一万多元钱。“霸王条款！”这也使他愈加坚决了维权的决计。

2020年5月，杜先生将坐落保税区的一处房子保管给了“大城小屋”，之后他交了6.6万元的装饰款。“是给我装饰了，可底子没到达之前谈好的装饰规范。”杜先生说，迄今为止，他只收到了4个月，每月3300元的租金。“分明是公司先违约，要根据合同来承当职责和结果，不能让业主利益受损。”杜先生说。

记者查询

“大城小屋”在全国多地被爆出负面音讯

记者查询了解到，“大城小屋”是一家不动产办理公司，主营房子保管事务，为业主们搁置的房子代为装饰租借，并且付出的租金高于市场价。

该公司总部在陕西，在全国包含大连在内的多座城市设有分公司。从本年年初开端，“大城小屋”在全国连续被爆出因为没有准时完结装饰和付租借金，业主们纷繁上门维权的负面音讯，这加重了业主们的信任危机。

客服回复

租金断档，公司正在活跃处理4月10日将给业主一致付租借金

4月4日，记者拨打了“大城小屋”总部的客服电话，了解到大连分公司现在仍在正常运营中。关于大连区域业主们遇到的问题，客服人员解说说，首要原因是因为公司在3月份的时分进行了融资，投资方对公司财物以及流水进行审阅验证，之后公司财务又呈现了一些忽略，导致租金断档。

现在公司正在活跃处理这个问题，等银行批阅通往后，会在4月10日给业主一致付租借金。

最新进展

有人挑选等候，也有业主表明“没决心”

大连近百名“大城小屋”业主组成维权群

记者采访时，有业主说，据不完全统计，在大连区域，“大城小屋”服务的业主有近500户。关于总部给出的回复，有部分业主挑选持续等候，但也有部分业主表明“没决心”。为了可以有用维权，大连区域近百名业主组成了维权群，我们期望“抱团取暖”。记者看到，现在业主们正安排接龙，他们说，假如4月10日公司不能践约付租借金实现许诺，他们不扫除会经过法令途径来维权。