原标题沈阳楼市量价齐升小幅回温

证券日报

本报记者李勇

6月11日，2022年沈阳房地产展现买卖会（“房交会”）正式拉开帷幕。

据沈阳市房产局副局长范民介绍，房交会期间，个人购买“房交会”参展楼盘新建产品住宅的，将给予全额契税补助。如各区、县（市）出台本地区购房优惠方针的，购房人可一起享用。此外，许多参展企业依据项目实际情况，也供给了多种形式优惠。

沈阳市苏家屯区某楼盘出售负责人告知《证券日报》记者，其项目共推出了22套特价房，每套房给予15%的降价优惠。房交会正式开端前，这些特价房就已根本售罄，只待房交会期间进行签存案。

记者注意到，沈阳市许多区、县（市）针对此次房产会都出台有配套支撑方针。如苏家屯区专门供给了总额2000万元的专项购房补助，要点支撑刚需和改进集体购房需求。此外，凡在房产会期间刚买苏家屯区参展楼盘新建产品房的顾客，还将按买卖金额的1%给予补助。

事实上，自本年4月下旬以来，沈阳市就密布出台多项有关房地产消费的相关方针，保证居民的合理购房需求。

沈阳市房产局站公示信息显现，4月26日，沈阳市调整个人住宅转让增值税免征年限，由本来的5年调整为2年。4月29日，沈阳市进一步优化外地人在沈购房服务，取消了多项外地人购房约束。4月30日沈阳市又一口气出台关于支撑多孩家庭购买自住住宅、提高老年人寓居质量和施行“卖旧买新”支撑改进型住宅需求的三项新方针，以满意和支撑大众的合理购房需求。5月10日，沈阳市又将二套房的借款首付份额由50%下降到了40%。

“沈阳接连出台楼市消费方针，促进消费的志愿十分强。”我国房地产数据研讨院院长陈晟表明，依照分城分策的要求，对合理的楼市消费进行鼓舞，有助于安稳消费面和经济面。

华夏地产沈阳华夏研讨部发布的5月份楼市成交数据显现，沈阳楼市5月份一举改变降势，成交量和成交均价都呈现上涨，呈现量价齐升的态势。2022年5月份，沈阳产品住宅商场新增供给33万平方米，环比上涨51%；成交39万平方米，环比上涨144%；5月份成交均价12188元/平方米，环比上涨6%。

“跟着疫情康复平稳，多重利好方针扶持，疫情揉捏的购房需求将得到有用开释，楼市迎来小幅回暖。”华夏地产沈阳华夏研讨部表明。