养老触动着全社会的心。护住晚年人的钱袋子，就护住了晚年人的“救命钱”。正因如此，与“养老圈套”相关的论题备受重视，微博上相关论题评论多达几千条，论题阅览量过亿。

今天，银保监会发布《关于警觉“出资养老”“以房养老”金融欺诈的危险提示》（下称《提示》）称，近期有不法分子以出资养老、以房养老等名义进行虚伪宣扬，本质是不合法吸收社会资金，打乱金融次序，损害顾客合法权益。我国银保监会顾客权益维护局提示广阔顾客进步危险防备知道，远离不合法金融活动，维护本身权益。

以“出资养老”为名欺诈养老钱

《提示》称，一些不法分子打着出资养老名义，许诺高利率报答且供给预留养老床位、预订养老房间等服务，向晚年顾客不合法筹集资金。

首要，捉住晚年人特色规划圈套。不法分子运用晚年人寻求养老确保、对集资欺诈知道缺少的缺点，打着出资养老、出售晚年产品等旗帜，常常出现在晚年人集合的场所，比方公园、超市、小区等，不断向晚年人群灌注金融养老、新式出资等概念。

其次，运用小恩小惠博好感，下降晚年人警觉性。不法分子经过安排旅行、观赏、讲座、赠送礼品等手法，有意获取晚年人信赖和好感，等晚年人下降警觉后，趁机对其品德劫持、虚伪宣扬，终究骗得晚年人金钱。

终究，抛出高报答许诺招引晚年人。不法分子惯用许诺高额分红、保本高息、预订养老服务等说辞，拐骗晚年人出资所谓“养老服务”项目，收费名字形形色色，如“贵宾卡”“会员费”“预付费”等。这些组织没有才能供给所许诺的养老服务，取得资金后运作、流向不透明，有很高的集资卷款跑路危险。

用“以房养老”名义欺诈晚年人资金

《提示》表明，正规的“以房养老”是指晚年人住宅反向典当养老稳妥，行将住宅典当与终身养晚年金稳妥相结合的创新式商业养老稳妥。具有房子彻底合法产权的晚年人将房产典当给稳妥公司，持续具有房子占有、运用、收益和经典当权人(稳妥公司）赞同的处置权，并依照约好条件收取养老金直至身故。

晚年人身故后，稳妥公司取得典当房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老稳妥相关费用。这种稳妥现在在我国还处于试点阶段，比较小众，准入门槛高、法律关系杂乱、危险要素多，对组织事务展开和出售管理都十分严厉。

不法分子所谓的“以房养老”危险极高，且隐藏圈套。不法分子往往打着“以房养老”、有高收益报答等旗帜拐骗晚年人处理房产典当，再让晚年人把典当借来的钱拿去购买其所引荐的理财产品。这种“典当-假贷-理财”方法操作流程多、参加主体乱、出资危险高，本就不符合绝大多数晚年人的危险承受才能。且所谓“理财产品”很可能是虚伪的，晚年人借来的钱终究很可能进了不合法组织的口袋。

《提示》指出，不法分子所声称“以房养老”与国家试行的住宅反向典当养老稳妥彻底无关，仅仅其假借国家方针、为不合法集资活动造势宣扬的手法罢了，其实底子不具备相应的资质和才能，往往是“以新还旧”的庞氏圈套。有的晚年人甚至都不知道自己的房产被典当，终究失去了房子，还担负借款。

谨记四大提示远离圈套

上述行为损害顾客合法权益，影响恶劣，我国银保监会顾客权益维护局提示顾客，做到以下“两谨记、两留意”。

一、谨记出资是有危险的，不宜有赌博心思而冒险入局。顾客要建立理性出资理财观念，切勿容易信任所谓的“稳赚不赔”“无危险、高收益”宣扬，不要出资事务不清、危险不明的项目。理财产品假如许诺收益率超越6%就要打问号，超越8%就很危险，10%以上就要预备丢失悉数本金，“保本高收益”便是金融欺诈。要记住出资是有危险的，别受高收益引诱而激动出资。

二、谨记挑选正规组织。购买理财出资产品应结合本身的危险承受才能，挑选正规组织和正规渠道。主张顾客尤其是晚年人群，在购买出资理财产品前，多咨询正规金融组织的专业人员，多与家人商议，对出资活动的真伪、合法性进行必要的判别和了解，防备不法分子欺诈损害，警觉非正规组织的张狂营销揽客行为。

三、留意防范集资欺诈套路。集资欺诈多有“伐鼓传花”和“庞氏圈套”特色，往往是以新还旧，缺少实践事务支撑和盈余来历，不存在与其许诺报答相匹配的项目，容易发生卷款跑路、资金链断裂等危险。不要被“保本高息”“确保收益”等说辞利诱。

四、留意维护个人信息。在日常日子中增强个人信息安全知道，慎重对待合同签署环节，不在空白合同签字。不随意供给身份证、银行卡号、暗码、验证码等重要信息，以防被冒用、乱用或不合法运用。若发现疑似不合法金融活动，可及时向公安机关报案或向有关金融监管部门反映情况。

修改：陈羽