近来，58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显现，2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%，购房者决心指数呈上涨趋势；二手房市场上，一季度找房热度同比上涨23.7%，挂牌均价保持安稳。

陈述指出，2021年一季度恰逢置业旺季，节后楼市热度向好。新房月度拜访热度走势继续走高，同比上一年上涨20.9%。

尤其是2021年3月，新房找房热度有显着上升，全国全体找房热度环比上涨36.7%。其间，一线城市找房热度环比上涨39.6%，二线城市找房热度环比上涨42.2%，三四线城市找房热度上涨32.0%。

二手房方面，2021年3月相同为二手房找房顶峰，同比来看，1月、2月二手房的拜访热度均有显着上涨。一季度，上海、北京二手房找房热度同比涨幅均超越20%。

二手房挂牌均价动摇不大，整体处于一个安稳的区间。2021年一季度，一线城市中北京、深圳的二手房挂牌均价在5.7万元/平方米，上海二手房挂牌均价也在5.3万元/平方米左右，北京挂牌均价同比跌落0.6%。

58安居客房产研究院分院院长张波表明，城市间楼市分解将逐渐加重。从不同城市的楼市现状来看，呈现显着的冷热不均的现象。如湖州、贵阳、合肥、扬州等城市新房存量同比呈现了30%以上的削减；而清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。

张波一起以为，楼市方针也呈现必定分解。部分一线城市楼市方针开端收紧，成都、长沙等城市也在收紧方针，加大限购和限售力度；而跟着一线城市和部分二线城市二手房成交已超越新房成交，出台一些二手房市场的定向调控方针也成为楼市调控的新趋势。