跟着近年来东南亚全体经济的不断兴起，作为一个新式商场，东南亚各国的房地产也是反常火爆。

在2018年，东盟十国里，其间菲律宾的马尼拉、柬埔寨的金边和新加坡都入围《2018年全球房价涨幅》和《2018年度海外置业出资报答指数》的前50强。

胡润先生也说过：在我国“一带一路”方针加持下，东盟正处在快速“生长”时期，柬埔寨地处东盟中心，凭借着优胜的地理位置，正在招引着很多出资者的喜爱，出资者们也正在跟随国家的方针寻求出资时机。

那么究竟哪些国家看好柬埔寨，参加柬埔寨的快速生长进程？

很多国家资金流入柬埔寨

经济敞开是国家和地区推进经济的活水，柬埔寨作为是全亚洲对外资敞开最为彻底的国家，天然也会招引很多国家资金的流入。

据柬埔寨国家中央银行（NBC）的年度陈述得知，2018年柬埔寨招引外国直接出资（FDI）总额为30.83亿美元（约212亿人民币），同比2017年的26.73亿美元增加了12%。

很多国家纷繁看好柬埔寨，其间我国、新加坡、日本、泰国、韩国、越南和美国等国家成为出资柬埔寨的主力国家。

柬埔寨经济的飞速开展，当然最离不了的便是我国的协助。

搭乘我国经济快车，完成经济增速再晋级

在“一带一路”建议大布景下，柬埔寨政府非常欢迎来自我国的出资，由于这对柬埔寨的经济开展非常重要。

最近10年，我国现已接连多年位居柬埔塞的第一大出资国、第一大进出口国，我国对柬埔寨的出资及各方面协助也是空前的。

2018年，中柬交易额到达74亿美元（约500亿人民币），同比增加27.6%。2018年柬埔寨的进出口总额约250亿美元，中柬交易现已占到柬埔塞进出口经济的1/4。

其新闻大臣乔卡纳里在承受媒体时表明：在我国的协助下，咱们现在可以建造一些大型基础设施工程，这些工程对推进经济增加至关重要

柬埔寨搭上了我国经济开展的快车，完成了经济增速再晋级。

房地产成为外国出资最受欢迎工业

依据AsianCorrespondent报导的音讯称，在东盟十国中，柬埔寨、印度尼西亚和菲律宾被评选为不动产最佳出资方针地。

为什么全球的出资者大部分不会去重视去兴旺国度出资房产？比如说新加坡，一方面是由于房产泡沫大，另一方面不具备开展我国家的巨大的出资潜力，尤其是不动产范畴正在不断的获得巨大的开展。

出资者不只考虑价值盈利，一起也在考虑要挑选具有安稳、低危险和长时间报答率的国家来出资。

而AsianCorrespondent挑选柬埔寨,由于它是最值得出资房地产的国家，柬埔寨国家经济增速是区域内最快的，并且不动产的增加率也坚持杰出的形势，据国土规划建造部的数据陈述显现，2000年至2019年第一季度的20年来，外国对柬埔寨修建业累计出资56亿美元。

尤其是首都金边，最近几年在修建范畴获得蓬勃开展，包含商业大厦、住宅区、公寓和其他归纳开展项目。

在未来2或3年内，柬埔寨不动产范畴估计为顾客供给各层次的多样挑选，高质量、高竞争力，专家猜测未来金边将成为东南亚的商业中心。

柬埔寨经济支柱并非一家独大

尽管柬埔寨的开展“成绩单”很亮眼，可是还会有很多人会忧虑，柬埔寨的经济开展存在泡沫，外资投入过多，多半是被前去柬埔寨炒房的出资尤其是我国人捧起来的，仅靠房地工业这一单一工业支撑下的经济体必定岌岌可危。

可是事实是如此吗？我们或许只重视到了出资比重，而忽视了愈加重要的——出资结构。商场不同，同一目标显现的成果必定不同。

依据柬埔寨国家银行计算，2018年柬埔寨外国直接出资比2017年增加12%，尤其是银行、房地产和裁缝业，使得国际收支差额盈利4.5%。让国家外汇储备金增至100亿美元。

值得一提的是得益于裁缝业、修建业与旅游业双位数增加，以及金融业与其他范畴的开展，2018年柬埔寨国家经济增加率为7.3%，，作为“国际工厂”和闻名旅游胜地，柬埔寨的成功绝不只仅依赖于一支支柱工业。

可见，房产职业并非一家独大，柬埔寨的外来出资结构相对均衡，而非我们认为的，单靠房产职业拉动，柬埔寨的经济开展驱动力相同不能忽视。

总结——柬埔寨房产最大的优势

东南亚仅有美元财物国

人口平均年龄27岁

彻底对外敞开的外汇方针

16.7%的房价涨幅领跑全球

29.4的出资报答率高