3月4日，据唐山公积金微信大众号音讯，为促进房地产商场平稳健康发展，满意员工刚性和改善性购房需求，实质性下降员工购房本钱，唐山公积金中心提出，进步贷款最高额度，下降二套房首付份额。

员工购买第二套自住住所的，最低首付款份额由本来的不低于60%调整为不低于30%。

唐山二套房首付份额降至30%

进步贷款最高额度方面，唐山公积金中心指出，单、双缴存员工家庭住所公积金个人住所贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买二星级及以上绿色修建规范的新建被动式超低能耗自住住所的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。我国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引入的高端立异人才，最高贷款额度依照原方针规则履行，最高贷款额度为120万元。

下降二套首付份额方面，唐山规则，员工购买第二套自住住所的，最低首付款份额由本来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按我国人民银行发布的同期首套住所公积金个人贷款利率的1.1倍履行。购买首套自住住所的，仍履行不低于30%的首付份额。本次调整自2022年3月15日起履行。

国家计算局数据显现，2021年1月，唐山新建商品住所销售价格环比上涨0.7%，同比下降1%。二手住所价格环比相等，同比下降1.7%。

南昌上调公积金贷款最高额度

3月4日，南昌公积金微信大众号音讯，南昌住所公积金管理中心发布《关于优化住所公积金运用方针的告诉》。《告诉》清晰，双缴存员工公积金贷款最高额度调至80万元，单缴存员工70万元，并将现行租房提取额度提升至每月1500元。

在进步租房提取额度方面，将南昌市现行租房提取额度(市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元)一致调增至每月1500元，独身员工折半履行。履行时间自2022年3月7日(含)起，已处理2022年年度租房提取事务的员工，可补提差额部分。

进步贷款最高额度方面，南昌市将现行住所公积金贷款最高额度(市城区双缴存员工60万元、单缴存员工50万元，南昌县双缴存员工50万元、单缴存员工40万元，进贤县、安义县双缴存员工40万元、单缴存员工30万元)一致调增至双缴存员工80万元、单缴存员工70万元。

房地产商场或逐渐企稳

据我国证券报记者不完全计算，到现在，已有江西南昌、安徽宣城、四川达州、广东东莞、广东中山、河南新乡、浙江衢州、山西晋中、湖北天门等多个城市上调住所公积金贷款额度。

据华夏地产研究院计算，今年前两个月，各地出台房地产相关调控行动累计超越100次。触及下调首付份额、调降房贷利率、加速放款节奏、给予购房补助等，促进房地产业良性循环和健康发展。

券商研报指出，2022年以来，房地产需求端放松可分为“两阶段”和“三方面”。第一阶段为今年年初至2月中旬，以公积金、购房补助和人才方针为主。第二阶段自2月17日至今，首要包含三方面：一对错限购城市下调首套首付份额，包含菏泽、赣州等；二是下调房贷利率，包含广州、姑苏、南京、杭州、深圳等；三是加速房贷放款节奏，包含杭州、成都等。

华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，2022年以来，房地产调控方针一再发布。到现在，已有近20个城市发布了不同内容的下降首付方针。最典型的方针内容是公积金方针宽松、人才补助、购房补助。估计“房住不炒”仍是房地产调控的方针基调，楼市调控因城施策，房地产商场或逐渐企稳。