和讯音讯口口声声要“回归服装主业业”的雅戈尔(600177)，仍未掩藏自己对地产事务的野心。

　　2月21日晚间，雅戈尔(600177)发布了关于全资子公司取得土地使用权的公告。公告显现，雅戈尔(600177)全资子公司姑苏锐鸣企业管理有限公司以3.88亿元竞得慈长河I201801#、I201802#、I201803#地块的国有建造用地使用权。地块占地面积分别为13.99万平方米（209.84亩）、12.73万平方米（190.99亩）和12.85万平方米（192.768亩），土地用处为乡镇住所用地（一般商品房）。

　　痴迷地产掉头难

　　事实上，自2016年10月雅戈尔(600177)董事长李如成提出回归主业以来，雅戈尔(600177)在地产方面仍旧动作一再。

　　2017年雅戈尔(600177)以近40亿元的价值拿下坐落宁波、舟山的三幅地块。同年7月，雅戈尔(600177)宣告拟与全资子公司雅戈尔(600177)置业控股有限公司一起出资20亿元，建立上海雅戈尔(600177)置业开发有限公司，企图经过收买吞并等方法搜索优质项目和地块，做大做强公司房地产(512200)事务。

　　　2018年，雅戈尔(600177)又以10亿元经过络竞价成功竞买天津亿豪大厦。要知道，雅戈尔(600177)收买的亿豪大厦坐落天津市南开区，共有503套房产，总建筑面积约9.49万平方米，包含商业裙房、写字楼、公寓、车库及隶属用房。

　　雅戈尔(600177)为何对地产痴迷仍旧呢？或许其有自己的苦衷。据其日前发布的2018年成绩预增公告：公司估计2018年度完结经营收入约92.96亿元，较上年同期下降约5.52%。

　　其间，服装纺织板块完结经营收入约56.11亿元，较上年同期增加约12.56%；完结归属于上市公司股东的净赢利约8.42亿元，较上年同期增加约10.88%。

　　地产板块完结经营收入约36.85亿元，较上年同期下降约24.10%；完结归属于上市公司股东的净赢利约9.85亿元，较上年同期下降约19.69%。

　　能够看出，雅戈尔(600177)地产板块净赢利超越主业服装板块，这部分事务决然难以放弃。

　　此外，或许为了迎候年终大考的到来，部分上市公司也经过出售金融财物促增收，这方面雅戈尔(600177)可谓“榜样”，主业服装板块奉献的净赢利呈逐年下滑态势，却靠其他事务“回血”。

　　兜售40亿金融财物

　　此前，雅戈尔(600177)发布公告称，其已于2018年9月7日至11月15日处置金融财物的买卖金额算计14.22亿元，占2017年底经审计净财物的5.83%，发生出资收益6593.93万元，净赢利4945.45万元(未经审计)，占2017年度经审计净赢利的16.67%。

　　实际上，这并不是雅戈尔(600177)最近第一次出售金融类财物。自2018年年头以来，雅戈尔(600177)已数次出售金融财物，触及买卖金额高达40多亿元。

　　揭露材料显现，2018年1月1日-1月22日期间，雅戈尔(600177)出售了浦发银行(600000)、宁波银行(002142)可转债等金融财物，买卖金额算计5.56亿元；1月23日-4月12日，其出售浦发银行(600000)、宁波银行(002142)可转债等金融财物，买卖金额为19.58亿元；4月13日-9月6日期间，雅戈尔(600177)出售了中信股份、宁波银行(002142)可转债等金融财物，买卖金额约为2.28亿元。

　　在本年9月7日-11月15日，雅戈尔(600177)处置金融财物的买卖金额算计14.22亿元，占2017年底经审计净财物的5.83%，发生出资收益6593.93万元，净赢利4945.45万元(未经审计)，占2017年度经审计净赢利的16.67%。

　　值得重视的是，尽管雅戈尔(600177)一再出售金融财物，却仍未能阻挠成绩跌落趋势，近几年，雅戈尔(600177)净赢利动摇较大。

　　据财报显现，2014年至2017年，雅戈尔(600177)完结营收分别为159.03亿元、145.27亿元、148.95亿元，净赢利分别为31.62亿元、43.71亿元、36.85亿元，2.97亿，。

　　别的，雅戈尔(600177)称，经财务部门开始测算，估计2018年度完结归属于上市公司股东的净赢利约为36.64亿。不过大部分赢利来自于地产和出资。其间，服装纺织板净赢利约8.42亿元，地产板块净赢利约9.85亿元，出资事务净赢利约18.37亿元。