格隆汇11月21日丨广宇开展(000537)发布，为加快存货去化，加快资金回流，有用盘活存量财物，公司全资子公司北京顺义新城建造开发有限公司(“顺义新城”)拟经过上海联合产权交易所揭露挂牌方法，将其持有的坐落北京市丰台区榴乡路84号院的鲁美项目S-24地块1号楼3单元及地下部分存货财物，以出场挂牌交易方法进行对外转让，挂牌底价不低于评价值约9.17亿元。

鲁美项目S-24地块1号楼3单元坐落丰台区南苑乡，北临石榴庄大街，西临榴乡路，南侧为鲁能·钓鱼台美高梅别墅。地块处于三环刘家窑桥及四环榴乡桥之间，地铁5号线、10号线、亦庄线三轨交汇处。鲁美项目S-24地块1号楼3单元主要为地上LOFT、地下一层商业及地下车位(其间LOFT共167套，修建面积算计10,118.08平方米；地下商业共3,180.03平方米；地下车位100个)。

鲁美项目S-24地块于2014年1月经过招拍挂的方法获得，土地合同于2014年2月签定，于2014年12月获得《国有土地运用权证》，证书编号为京丰国用(2014出)第00221号。鲁美项目S-24地块1号楼于2015年9月开工，2017年8月结构主体竣工，2017年末获得1号楼大产权证。现在项目现已经过政府竣工存案，已获得现房出售手续。

该楼宇土地性质为F1类住所混合用地，规划修建用处为商业、工作，运用年限50年。

此次挂牌转让存货财物有利于盘活存量财物，回笼资金，促进公司高质量开展。依据公司开始测算，若按评价值9.17亿元价格进行挂牌转让，顺义新城可去化约7.51亿元存货。该事项触及的财政影响需要依据揭露挂牌成交成果确认。