上海市委常委会近来举办会议，传达学习国家最高领导人在第三届中国国际进口博览会开幕式上的宗旨讲演精力。会议审议经过《上海市贯彻落实<国企变革三年举动计划（2020-2022年）>的实施计划》，指出要结合展开区域性国资国企归纳变革实验，推动上海国资国企变革走深走实。突出重点、精准发力，加强系统集成，加速转型开展。强化协同合作，斗胆探究、保险推动，进一步激起动力、开释生机，更好推动高质量开展。

上海自身便是全国金融中心，具有得天独厚的资本市场资源优势。近年来跟着上海在全国科创中心建造、先进制造业系统树立方面的推动，国有企业再次迎来了杰出的事务变革和转型的时机。跟着《国企变革三年举动计划（2020-2022年）》实施计划的推动，国有企业有望迎来新一轮开展的关键。

相关上市公司：

上海临港：控股股东为上海临港经济开展集团，首要运营事务房地产开发运营，物业管理等；

亚通股份：控股股东及实践操控人均为上海市崇明区国有财物监督管理委员会；

华虹计通：控股股东为上海华虹（集团），公司实践操控人为上海市国资委。

[2020-05-17]上海临港(600848):成绩稳定添加-年报一季报点评

成绩全体稳健,赢利目标向好。2019年,公司完成总经营收入39.50亿元,同比下降17.70％;归母净赢利13.47亿元,同比添加10.12％。其间房地产事务归纳毛利率71.7％,较上年同期添加0.61个百分点。公司工业集群效应进一步扩增,本年一季度成绩体现靓眼。公司营收同比添加69.24％,归母净赢利同比添加5.48％;

扣非归母净赢利同比添加110.94％。

优质财物注入,园区板块补强。2019年漕河泾园区优质财物并入公司旗下园区板块,显着提高公司全体工业规划和归纳实力。重组完成后,公司2019年总在租面积到达180万方,较上年底添加309.09％,陈述期内出售面积达12.8万方,较上年底添加93.94％。租、售两头均获得跨越式添加。

土地储藏富余优秀,为成绩添加奠定根底。按待开发项目+在建项目的计容建面口径核算,2019年底公司总土储合计352.56万方,较2018年添加160.4万方。土地储藏大幅添加得益于(1)漕河泾严重财物重组交割完成后,漕河泾园区等优质财物归入并表规模,公司储藏资源得到显着扩大;(2)公司当令出资,2019年新增土储面积约44万方。

融资端途径与本钱优势显着。2019年,公司严重财物重组共征集配套资金约47.67亿元,融资途径晓畅。此外,公司继续坚持较低的资金本钱。2019年在职业金融方针全体收紧的布景下,全体融资本钱仅为4.55％,较2018年下降0.6个百分点。

出资主张:上海临港严重财物重组顺畅收官,工业集群效应进一步扩增,成绩稳健添加,土地储藏富余优秀,负债水平较低,融资端有优势。估计公司2020年、2021年公司EPS为0.69元、0.76元,以2020年5月14日收盘价核算,对应PE分别为29倍、27倍,保持审慎增持评级。