智通财经APP讯，永久战略(00764)发布公告，北京北湖9号公司近期获奉告，开发方案的建筑面积超越答应建立物业的建筑面积。经数轮参议后，北京北湖9号公司可采纳两种弥补举动，即修订开发方案并于这以后从头提交予相关政府机构以获得开发答应;及经过拆开两栋别墅酒店，将建于主体地块第一阶段上两栋别墅酒店的建筑面积分配予主体地块第二及第三阶段。于完结拆开两栋别墅酒店后，北京北湖9号公司可以开端主体地块开发工程。
鉴于同意进程绵长及集团有意加速开发主体地块，董事决议经过拆开两栋别墅酒店，将建于主体地块第一阶段上两栋别墅酒店的建筑面积分配予主体地块第二及第三阶段，然后纠正超出建筑面积发生的问题。
依据集团于2019年6月30日的简明归纳财政状况表，拆开两栋别墅酒店将发生以下对集团的财政影响：
1.于到2019年12月31日止年度集团归纳损益表中承认撇销分类为物业、厂房及设备项下的在建工程约5056万港元;
2.于2019年12月31日，公司拥有人应占权益削减约5056万港元。
依据估值要害假定的开始审理，预期拆开两栋别墅酒店将不会对触及主体地块经营权的无形资产以及于2015年就收买北京北湖9号公司的直接控股公司SmartTitleLimited发生的商誉形成任何严重减值亏本。
虽然对集团有上述财政影响，董事仍以为集团的财政状况保持稳健。
