蛋壳公寓概念上市公司有哪些？蛋壳公寓概念股一览

2019年蛋壳公寓概念股最新动态与价值解析：

蛋壳公寓完结C轮融资长租公寓整合已加速(获益股)

日前，国内抢先的长租公寓运营商蛋壳公寓对外宣告完结5亿美元C轮融资，此轮融资由山君举世基金（TigerGlobal）、蚂蚁金服联合领投。此轮融资完毕后，蛋壳公寓的估值已超越20亿美元。别的，2019年开年不久，万科便发行20亿元住宅租借专项公司债券。这是万科上一年获批的80亿元公司债券的第三期发行，将持续支撑万科租借事务。

2016年6月，国务院推出《关于加速培养和开展住宅租借商场的若干意见》。在方针的推进下，各大房企、金融机构连续布局长租公寓商场。据不完全统计，包含万科、龙湖、保利、碧桂园等企业在内，已有超越20家企业连续宣告进军长租公寓。不过，从2018年下半年开端，长租公寓有所降温，职业的竞赛从前期的粗野添加向精细化运营方向逐步产生改变。今年年初，蛋壳公寓2亿美金收买爱上租，长租公寓职业最大收买案落定，标志着职业进入新的整合开展阶段。未来长租公寓职业的排名或从头洗牌，龙头将充沛获益。

在国家“租购并重”的方针下，长租公寓在快速开展的一起，需求赶快找到融资渠道，合理合法地使用融资资金。还需求赶快树立职业标准、职业标准和职业开展监管机制，引导长租公寓健康可持续开展。现在两会在即，相关主题有望再度成为热门。可重视世联行、三六五等。

那么，在我国沪深两市中，蛋壳公寓概念股龙头板块有哪些？

以下是蛋壳公寓股票上市公司一览表，蛋壳公寓最有价值股：

世联行(002285)2018年三季报点评:盈余短期下滑新期权鼓励催促长时间价值

出资关键：

2018Q1-3营收坚持平稳。世联行2018年1-9月累计主营事务收入53.56亿元,同比添加3.44%。分项事务收入分别为买卖服务35亿元（未来3-9月可结转收入为32.5亿元），占比65%，同比削减10%，买卖后服务收入7.95亿元，占比15%，同比添加50%，财物运营服务4.76亿元，占比9%，同比添加133%，财物办理服务收入5.86亿元，占比11%，同比添加5%。从收入地域结构上来看，华南区域收入22.25亿元，占比41.54%，同比添加6%，山东区域收入6.52亿元，占比12%，同比增速较强，到达24%。

财物负债率略有上行，现金富余满足掩盖。公司到2018Q3财物负债率为62.1%，较2018H1财物负债率下降2个百分点，较2017年末高0.2个百分点，较2017Q3高3.4个百分点。财物负债率2018Q3较2018H1下滑首要因公司归还短期贷款，短期贷款下降，较2017年高首要是因为公司2018H1取得1.74亿元长时间贷款，长时间负债添加。到2018Q3公司账面现金为33.9亿元，满足归还长短期贷款，财政流动性较好。

毛利率和净利率同比呈现下滑。公司2018Q1-3毛利率20.66%，较2017Q1-3同期下降3.88个百分点，公司净利率为6.98%，下降3.27个百分点。公司2018Q1-3归母净利润为3.75亿元，同比下滑29.47%，根本每股收益0.18元，同比下滑30.77%。公司盈余水平略有下滑。

顺利完结股票期权鼓励，鼓励中心主干发明长时间价值。公司9月顺利完结2018年股票期权鼓励方案，颁发高管和中心主干226人共5996.7万份股，行权价格每股6.3元/股，自登记起（2018年9月28日）分别在24个月后和36个月后到期，到期行权份额分别为50%。第一个行权期内成绩要求2018年EBITDA不低于19.21亿元，或以2017年为基准年，2018年每股运营现金净流入复合增速不低于50%。第二个行权期要求2019年EBITDA不低于22.09亿元，或以2017年为基准年，2019年每股运营现金净流入复合增速不低于50%。

出资主张：“优于大市”。公司中心事务（即买卖服务）收入2018年Q1-3呈现同比下滑。公司负债添加和坏账预备导致财政费用和财物减值丢失进步，均影响了公司净利率。尽管公司短期盈余呈现下滑，买卖服务还有约32.5亿元收入可结转，成绩有望修正。依据公司最新三季度财报，咱们调整了盈余猜测，猜测2018年EPS约为0.49元/每股。比照可比公司，咱们给予公司2018年12-14倍PE估值，对应市值为121-142亿元，对应合理价值区间为5.94-6.93元/每股。