图片来历：摄图

　　深圳一家地产私募基金正身陷难以兑付的“泥沼”。

　　华尔街见识得悉，11月中旬，名为“深圳恒富汇通出资”的私募呈现暂时性资金活动问题，导致兑付困难。截止现在，该组织已向旗下21只产品的出资人返还千分之二的出资款本金。

　　21只私募产品陷兑付难题

　　11月15日，恒富金融集团官宣布《致整体出资者的一封信》，揭开了旗下私募产品兑付难题。

　　”近年来，因国内地产商场低迷，加之国家去杠杆引起金融商场全面性的活动性严重，私募基金职业也深受影响。公司对相关商场判别失误，加之公司私募基金产品出资标的多为深圳市更新项目，项目周期长、运作杂乱、融资本钱高，现已呈现暂时性的资金活动问题，导致现在兑付困难。“

　　基金业协会存案体系显现，深圳恒富汇通出资（以下简称“恒富汇通”）2014年2月建立，组织类型为私募股权、创业出资基金办理人，注册资本为1亿元人民币。截止现在，该组织在协会的存案产品为40只。

　　该组织官显现，恒富汇通是恒富金融集团全资子公司，办理过多支债券类基金和股权类基金。

　　母公司恒富金融集团业务范围甚广，触及P2P、高净值客户理财、证券类私募出资等。

　　此次呈现兑付困难的21只产品出资标的是深圳市城市更新项目，产品实践征集规划还无法知晓。恒富金融集团微信大众号显现，该组织正参加深圳两个写字楼工程改造。

　　华尔街见识看到其间一只延期兑付产品的初期征集信息。该产品征集资金用于深圳某地外贸物流园城市更新项目开发建造、施工运营费用。

　　该私募产品的亮点描绘为”标的公司原股东在特定条件下回购基金持有的标的公司股权，确定活动性危险“。

　　产品阐明中指出，项目规划为1亿元，项目期限12个月。预期年化收益分别为：100万≤X

　　关于还款来历的描绘为：项目后期商业银行、信托公司及其他金融组织的再融资(162717)置换退出；恒富银河原股东回购股权，或引进第三方收买基金持有的股权。

图片来历：摄图

　　返还千分之二本金

　　兑付危机发生后，恒富汇通原计划11月15日向出资者付出千分之二的利息。但呈现部分出资者请求维权后，恒富公司账户遭冻住，董事长自己及爱人财物也遭查封，导致未按原计划付息。

　　11月22日，该组织发布声明称，公司已发布财物重组公告，第三方财物评价组织正进行评价。其间特别着重”公司项目及财物盘回后发生的现金回流基本可掩盖出资金钱，公司将拿出最大诚心面临整体出资人”。

　　11月29日，恒富汇通再向出资者表明，当日已经过财务人员个人账户向私募产品出资者返还千分之二本金。

　　到本文发稿时，恒富金融集团总机处于无法接通状况。

　　正盘活公司财物还账

　　针对私募产品兑付危机，恒富金融集团公告中着重，正在盘活公司财物。

　　更有业界风闻称，这家私募组织或急售深圳某奢华地段顶墅豪宅。

　　经过多个途径了解，半个月前深圳的确呈现一位卖家急需出售某顶楼豪宅，原价格从1.5亿元降至1.2亿元，现在最新价格更跌至8600万元，但仍未找到买家。

　　关于豪宅卖家的实在身份，相关出售人士表明并不知情。