我国财经5月20日讯深交所今天午间对金科股份(000656)下发年报问询函，要求公司对净利润增幅远超营收原因、是否存短期偿债危险、监事会主席持股来历等等11个问题进行详细阐明。
金科股份(000656)2018年年报显现，陈述期内公司完成运营收入412.33亿元，同比添加18.63%；完成归母净利润38.85亿元，同比添加93.85%，房地产(512200)事务毛利率同比添加8.05%。深交所要求金科股份(000656)阐明，在主运营务范围没有发生改变的状况下，净利润增幅超营收的原因；结合最近两年首要收入来历所涉项目的业态、构成、本钱和收入状况，详细阐明房地产(512200)职业全体承压的大环境下，毛利率增幅较大的原因，相关收入及本钱费用计量形式，管帐估量及管帐方针是否发生改变；此外，金科股份(000656)2018年财政费用较上期大幅下降，年报显现本期向联营、合营企业收取出资开发资金利息收入添加所造成的。深交所要求金科股份(000656)结合项相关联营、合营企业投入开发资金的来历及本钱，详细阐明该项目对本期财政费用的影响进程及合理性。
2018年，金科股份(000656)运营现金流量金额为13.29亿元，相较上期-84.85亿元大幅添加。深交所要求其结合相关运营活动收到及付出的现金状况，所涉主运营务活动的开展状况等，详细阐明相关运营活动现金流改变的原因。
到2018年底，金科股份(000656)资产负债率为83.63%，处于同职业较高水平；速动比率为0.38，同比下降0.06个百分点；一年内到期的有息负债为600.9亿元，同比添加54.46%；货币资金期末余额为298.52亿元。一起，金科股份(000656)的存货周转率由0.31下降至0.23、活动比率由1.71下降至1.55、速动比率由0.44下降至0.38。深交所要求金科股份(000656)结合在售项目回款状况、金融组织授信额度等量化剖析阐明是否存在短期偿债危险及相应的应对方法。
到2018年12月31日，金科股份(000656)短期告贷期末余额为31.96亿元，一年内到期的非活动负债期末余额为244.43亿元，货币资金期末余额为298.52亿元。深交地点问询函中指出，财政费用对金科股份(000656)经运营绩影响严重，公司存在大规模债款且担负高额融本钱钱的一起，保持较高货币资金余额的原因及合理性；除已发表的受限货币资金及应收账款外，是否存在其他没有发表的潜在的限制性组织；金科股份(000656)的资金管理机制是否完善，内部操控机制是否具有有效性；是否存在与控股股东或其他关联方联合或共管账户的状况。
金科股份(000656)期末存货1608.35亿元，占总资产份额为69.7%，较2017年底添加536.13亿元，增幅50%，存货贬价预备为8612.42万元，较上期2.17亿元大幅下降。金科股份(000656)需详细阐明本期存货大幅添加的原因，结合相关存货获得本钱及途径、现金流量表运营活动现金流出金额改变等状况阐明存货改变与相关现金流数据改变的匹配性；首要存货科目的可变现净值的详细承认进程，触及的要害估量及假定，是否学习独立第三方的评价作业，是否契合相关项目地点区域房地产(512200)商场及周边科比项目价格改变趋势和出售状况，结合胪陈状况阐明本期存货贬价预备金额的合理性；弥补发表本期存货科目中告贷利息本钱化率状况，并与上期比照剖析阐明改变原因，结合告贷发生额改变状况以及结合同职业可比公司阐明相关告贷利息本钱化率的合理性。
年报显现，金科股份(000656)其他应收款期末余额为130.23亿元，同比添加42.93%，首要系向联营、合营企业实行股东责任(按相关份额承当出资开发资金添加所造成的。深交所表明，金科股份(000656)需结合最近两年审议经过的财政赞助到现在的施行状况，已施行财政赞助及估计财政赞助的详细资金来历和本钱，发表实践年利率状况；金科股份(000656)现在的财政赞助余额，并列表阐明财政赞助目标的发生额、余额、2018年的净利润、其他方股东相关状况，其是否为关联方；阐明最近两年已施行财政赞助及估计财政赞助的详细资金来历和本钱，是否来历于项目的预售回款资金，并发表实践年利率状况；结合财政赞助目标的财政指标、项目开发建造发展、当时资金余额及资金需求等，剖析向联营、合营企业供给财政赞助的合理性和必要性，并结合财政赞助的期限，阐明可能对项目后续开发建造发生的影响及应对方法。
年报显现，金科股份(000656)监事会主席刘忠海持有395万股。深交所要求金科股份(000656)弥补发表刘忠海持股是否来历于股权鼓励方案，是否契合《上市公司股权鼓励管理方法》相关规则，如否，请发表后续处理方法。
到2018年底，金科股份(000656)共有159个项目施行了房地产(512200)项目跟投，触及总跟出资金9.7亿元。深交所要求金科股份(000656)依据《职业信息发表指引第3号——上市公司从事房地产(512200)事务》第十五条的规则弥补发表首要职工跟投项目的盈亏状况、各类别主体的收益分配金额、实践出资金额与收益分配金额之间的匹配性、退出状况。参加主体触及上市公司董事、监事、高档管理人员及其所操控或许托付的组织，或许与其关系密切的家庭成员，且单一参加主体出资金额为三十万元以上的，还应按参加主体逐个弥补发表前述状况。
2018年，金科股份(000656)董事、高档管理人员在跟投项目中投入的金额为6114.86万元，公司2019年2月15日发表的《关于修订《公司职工跟投房地产(512200)项目公司管理方法》的弥补公告》显现，公司董事、监事、高档管理人员及其所操控或许托付的组织，或许与其关系密切的家庭成员(以下简称“董监高”)不得作为跟投人。此方法修订前，董监高已施行的职工跟投房地产(512200)项目依照修订前方法持续施行，并依照本方法第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条的相关规则退出。深交地点问询函中要求金科股份(000656)弥补发表相关项目的发展状况，并列明相关董事、高档管理人员的估计退出时刻。
2018年年报“可供出售金融资产”附注显现，金科股份(000656)期末出资了较多信托业保证基金及理财产品余额，金科股份(000656)需弥补发表相关出资是否依照《主板信息发表事务备忘录第8号—上市公司与专业出资组织协作出资》的要求实行了相关审议、发表责任；结合相关出资的性质、到期时刻，阐明相关理财产品是否合规。
此外，深交所还要金科股份(000656)依据《深圳证券交易所职业信息发表指引第3号——上市公司从事房地产(512200)事务》的要求，按融资途径发表到陈述期末各类融资余额、融本钱钱区间、期限结构等；结合房地产(512200)微观环境及上市公司运营状况，发表开展战略和未来一年的运营方案，包含但不限于方案添加土地储备状况、方案开工状况、方案出售状况、相关融资组织。
深交所要求金科股份(000656)就上述问题做出书面阐明，并于5月27日前报送有关阐明资料。股市新闻