富丽宗族日前发布公告称，公司与华泰证券签署《股权转让协议》，约好富丽宗族向华泰证券出售其持有的华泰期货40%股权，华泰证券以现金方法付出悉数买卖对价，买卖标的转让价款合计人民币15.9亿元。

业内人士表明，高度看好此次财物重组方案：一方面重组对改进公司现金流问题大有裨益；另一方面，期货财物的剥离，有助于公司聚集房地产事务，完结公司健康、稳健继续展开。

剥离华泰期货财物助力现金流改进

业内人士以为，此次拟出售华泰期货40%股权的布景值得特别重视。跟着近年来国内期货职业的快速展开，估计未来适当长的一段时间内，华泰期货需要把资金投入到期货事务中，难以供应安稳的定时现金分红。关于以房地产开发为主业的富丽宗族来说，将在必定程度上占用资金，从而影响房地产开发的可继续运营才能。

依据公司2022年一季度首要运营数据，2022年1-3月，公司签约面积0.03万平方米，签约金额478.41万元。未来跟着运营策略的调整和推动，公司在拿地方案方面仍有必定添加空间。

跟着本次买卖的完结，富丽宗族将持有15.9亿元的现金，现金流得到大幅改进，为公司事务的展开供应了足够的“子弹”。比方现在房地产职业正在大规模出清，部分地块现已呈现0溢价，此刻公司手握现金更能掌握商场时机，以愈加优惠的价格拿地，保证公司的土地战略储藏。

聚集中高端住所工匠精力敞开生长新纪元

揭露材料显现，富丽宗族自成立以来，一直以精品住所开发为中心事务，近年来凭仗艺术及人性化的规划、高质量的产质量量，树立了杰出的企业形象。公司及项目获评“我国城建与房地产科学展开50大杰出成果企业”“2017年上海服务企业100强”“2018年姑苏房地产实力企业”“姑苏市房地产开发归纳竞赛力20强企业”“2018年姑苏房地产实力楼盘”等。

受此次疫情的影响，一线城市居民关于中高端住所的需求愈加凸显。克而瑞上海近来的一项查询显现，居民关于住所寓居质量的诉求越发显着，中高端住所在居民购买力和流动性不发生改动的前提下，需求量将继续扩大。

富丽宗族作为中高端住所的优质民企代表，在品牌、产品、客户等方面具有较强的中心优势，包含财物负债率等财务指标大幅低于职业平均水平，房地产事务运营稳健，产品力和品牌力较强。在房地产职业中高端住所细分范畴进入复苏阶段的时分，富丽宗族将继续深耕上海和其他长三角地区等优势区域，将打磨多年的工匠精力发挥到极致，专心于精品高端项目、发掘项目潜在价值、添加才智运营等才能，进步居民的寓居体会，以完结产品更高的溢价和更快的去化，以此带动公司品牌力的进一步增强。

房地产职业进入复苏期公司有望迎来高质量展开

为捉住房地产职业调整和复苏的战略时机，富丽宗族一直亲近重视房地产职业的严重时机，并当令展开相关事务。一起，在前几轮地产周期傍边，公司也逐步积累了不少高效、高质量开发的经历。跟着供应侧的变革，职业竞赛格式可能将迎来重塑，富丽宗族作为优质地产民企，有着安定的根本盘，也有完结“弯道超车”的战略时机，尤其是在此次买卖完结后，公司将获得较为富余的货币资金，并可依托于本身优势，敏捷从传统的房产开发形式调整为“运营”+“服务”的形式，更好地杰出品牌优势，并凭仗对房地产职业长时间商场时机的深刻理解和战略规划，逐步提高商场份额。

此外，公司在多年的展开进程中秉承“开发土地、运营艺术、发明价值”的思维内核，以“尊重修建文明，在丰厚产品内在的一起，提高产品附加值”为主旨，逐步形成了符合房地产消费品尝、引领房地产消费趋势的规划理念和房地产营运形式。在房地产职业进入调整和复苏的关键下，富丽宗族将充分发挥在中高端住所方面的优势和专长，开宣布更多、更好的精品楼盘，以满意客户对质量日子的需求。