7月11日,远洋集团(03377.HK)发布2022上半年未经审阅的营运数据。
2022年1-6月,远洋集团完结协议出售额人民币约430.1亿元;协议出售面积约255.5万平方米。6月单月,远洋集团完结协议出售额人民币约137.0亿元,环比上升85%,同比上升19%,协议出售面积约76.0万平方米。
远洋集团坚持聚集主业、聚集效益,经过加强运营办理、进步营销才能、夯实产质量量等战略,完结出售规划的安稳和职业排名的进步。
深耕一二线多个健康项目成绩优异
凭仗着多个备受用户认可的质量项目,远洋集团在北京、上海、天津、武汉、济南、西安、温州、大连等要点城市体现优异,于8个城市跻入当地成交额TOP10,商场占有率位居前列。1-6月,远洋集团出售额居天津第2,廊坊第7,漳州第8,济南、中山第9,镇江、温州第10。
在华东区域,上海临港天铂开盘即罄,出售额超21亿元,回款率近100%;上海宝山天铂加强线上营销,开盘当日认购额超15亿元;南京远洋方山望经过“超级现场”直播造房进程,以精工质量赢得商场,上半年认购额近10亿元;扬州天铂上半年认购额近7亿元,出售套数、出售面积位列扬州市TOP1。
在华南区域,深圳天和在17天内完结1808套房源出售,去化率100%,出售额近40亿元,并已完结近30亿元回款。广州远洋景色、福州远洋天分、厦门远洋景色、漳州星海天宸等项目,发挥健康产品力优势,强化线上获客途径转化,出售成绩接连多月跻身区域前列。
在华中及华西区域,武汉远洋东方境世界观继续坚持抢先优势,上半年出售额近10亿元;西安天铂两开两罄,上半年出售额打破16亿元。此外,全面落地《远洋健康修建系统》的武汉远洋长江樽、成都远洋森海境、昆明远洋新干线等项目,均在当地商场体现不俗。
在北京区域,北京国誉万和城凭仗健康、科技标签感动置业者,上半年出售额近20亿元;高端产品线“春秋系”代表作——北京远洋源山春秋,上半年出售额居石景山区第二位。一起,石家庄远洋景色长安、廊坊远洋光华城、太原远洋万和四季均以稀缺的健康标签和抢先商场的前瞻性战略,赢得广泛认同。
在环渤海区域,天津远洋琨庭、天津未来城上半年出售额分别为9亿元、8亿元,双双跻入天津市住所成交额TOP10;济南远洋潮起东方以全龄全享健康园区制胜,上半年出售额超7亿元,位居唐冶板块第一位;上半年,青岛远洋万和城斩获青岛市北区商住公寓出售金额冠军;6月,青岛远洋万和云璟开盘认购额近7亿元,认筹转化率超九成。
精研产品逾20000户高质量交给
2022上半年,远洋集团继续精研产品,在全国六大区域七大事业部广泛落地“超级现场”、“健康未来工厂”,约请业主“云”监工,已收成百万用户好评;一起全面推动数字化营销,加强回款力度,盘活、强大远洋私域流量池,完结裂变、到访、成交的全链路买卖。
远洋“超级现场”
远洋集团严格执行工艺规范及交给规范,在户内精装、外立面、园林等用户高度重视的交给范畴,到达职业抢先水平。包含天津鲲栖府、扬州大河宸章、秦皇岛海世纪海悦第宅、济南远洋万和府、福州东江湾悦境等在内的很多交给项目,均在专业评价中斩获高分。
上半年,远洋集团完结38个批次、超20000套房源交给。其间,5个批次、超4000套房源完结“交房即交证”;4个批次、近3000套房源完结提早交给。
资途径疏通短期负债压力小
1月,增发2亿美元绿色收据;3月,完结20亿元PPN发行;4月,成功发行2亿美元绿色收据,票面利率仅3.8%,上半年公开商场再融资顺利完结。一起,远洋稳步推动轻财物战略形式,在坚持项目办理权的前提下完结部分退出,回笼资金,添加收益,进步周转,操控负债。迄今为止,远洋集团回流现金已超百亿元。
安稳的出售成绩,疏通的融资途径,以及不动产轻财物化,为远洋集团继续获取现金流入、优化债款结构、坚持稳健运营发明了重要条件。2022上半年,远洋集团已偿超120亿元各类到期债款,下半年到期信誉债仅25亿元,短期偿债压力极小,两年内无美元债到期,资金安全度高。
2022年下半年,深圳坪西项目、武汉远洋东方境世界观二期、大连远洋塔河湾、太原远洋万和第宅等一批健康住所行将全新入市。远洋集团将灵敏应对商场改变,经过活跃推动数字化营销、夯实产质量量、加强回款办理,完结开发主业安全、稳健、可继续发展。(刑思敏)