天誉置业(00059)发布公告，于2022年6月13日，告贷人天誉誉浚(公司直接持有97%的隶属公司)与借款人广州融悦缔结借款协议，借款人同意向告贷人供给不超越人民币5亿元的借款融资，须于初次提取借款融资之日起60个月内归还。依据借款协议，借款人享有期权(可由借款人酌情行使)以人民币1.4亿元购买项目公司广州天凤51%股权。

据悉，项目公司为于我国注册建立的有限责任公司，首要于我国从事物业出资事务。于本公告日期，项目公司的首要财物为广州凤尾村项目。广州凤尾村项目毗连红卫地铁站，距广州市中心天河区约一小时车程，接近世界生物医药立异园。广州凤尾村项目占地总建筑面积193.9万平方米(总可售建筑面积为 74.2万平方米)。 2020年末，集团接到凤尾村经济联合社告诉，经广州市公共资源买卖服务渠道引入协作主体公开招标，集团成为广州凤尾村项目的协作主体。土地上的撤除及建造作业现已开端。广州凤尾村项目估计于2024年至2027年竣工。

依据借款协议的条款，借款融资将仅用于开发广州凤尾村项目。公司到2021年12月31日止的年报发表，2021年下半年，跟着房地产调控方针的继续收紧和经济的继续降温，购房热心突然降温，房地产商场敏捷恶化，房地产开发商融资环境简直突然冻住。鉴于当时市况的不确定性，集团采纳的战略为加速房地产项目剩下单位的出售，以操控商场危险，并加速广州凤尾村项目的开展节奏。年头，集团采纳了决定性的缩短事务战略，暂停一切土地收买和出资，会集资源推动广州凤尾村项目。

此外，如上文所发表，广州凤尾村项目的土地拆迁和建造作业现已开端，凤尾村经济联合社同意在完结安顿区建造及完结相关产权挂号后，将其在项目公司的51% 的股权转让给天誉巨荣。考虑到整个职业的房地产开发难度和广州凤尾村项目特有的危险，为广州凤尾村项目的开发获得必要的资金对集团至关重要，集团可籍此进一步推动该项目建造，使集团有更多时机从项目公司回收本钱和获取经济报答。