几经曲折后总算上市的同享作业概念股WeWork，在当地时间周一发布了本年第三季度，也是该公司上市以来的首份财报。

在刚刚曩昔的三季度，WeWork一共完成了6.61亿美元的营收，较前一季度增加了6800万美元，但较上一年同期的8.1亿美元明显下滑；公司单季度的净亏本也从上一年的9.4亿美元下降至8亿美元。

在作业空间方面，到三季度末，公司旗下一共有93.2万个方位，上一年同期该数据为102万。不过，公司实体会员的数量从上一年50.7万上升至54.6万，为接连三个季度上涨。与此一起，实体空间的租借率也继续反弹至59%。

WeWork表明，跟着疫情防控办法的放松，全球各地的公司和职工对线下作业空间的需求继续反弹，WeWork从中获益。详细而言，其实体作业空间的租借率同比增长了9%；会员人数也增加了7%。

展望未来，Wework预期，租借率目标有望在2022年底康复至90%，年营收在2024年将冲击70亿美元。在上个月的一次投资者介绍会上，WeWork也说到，在疫情后的国际里，职工将寻求更灵敏的作业空间，这样的趋势有利于WeWork的事务开展。

关于Wework上市后的首秀，商场给出了不错的反应。到当日收盘，WeWork股价上涨3.38%。

但回顾曩昔，Wework的上市之路并没有那么顺畅。有软银集团背书，WeWork早在2019年就已经成为独角兽公司，估值达470亿美元。

但因为投资者对其商业形式和公司联合创始人Adam?Neumann的办理方法感到忧虑，叠加新冠疫情的影响，WeWork的IPO方案开始以失利告终，Neumann也因而被辞退，WeWork最大投资方软银介入。不过到现在，Neumann依然持有WeWork?11%左右的股份。

阅历了两年前冲击IPO失利引发的震动，本年10月21日，WeWork经过与一家特别意图收买公司事务兼并，正式以SPAC方法登陆纽交所。但90亿美元的估值与2019年初次请求IPO时470亿美元的估值相去甚远。

不只如此，上市后，公司股价遭到炒作，市值一度到达112亿美元，随后又跌落至今。旧日独角兽风景早已不再。

眼下，Wework比年亏本，盈余遥遥无期，只得靠烧钱牵强换来生计之路。揭露材料显现，WeWork最大的开销是空间运营开销，大部分的开销是向房东付出租金，签约时长到达10至15年。这种商业形式不只烧钱，并且具有危险性，因为租借费用会分摊在每期费用开销之中，高额的租房费用就会承当着高危险性。

《华尔街日报》指出，关于WeWork来说，同享经济时代“用亏本换规划”的逻辑失败对公司影响继续至今，本质上仍处于“每收到一块钱就要亏更多”的地步。

此外，Wework还一向处在出售财物、调整事务的状况。曩昔两年间，WeWork一向企图经过封闭不盈余事务以及出售非中心财物来削减亏本。

关于公司现在的亏本状况以及未来的方案，北京商报记者联系了Wework方面，但到发稿还未收到回复。

有剖析人士以为，作为同享经济的代表型企业，Wework最大的财政开销是空间运营费用，因为同享作业常常选址在商业中心区，因而公司承当的本钱和危险也更高。但Wework的营收形式现在还比较单一，一起同享作业经济在疫情期间堕入阻滞阶段，因而在当时局势下，为租客们供给立异、快捷化的服务，打造差异化的竞赛优势，或许才是同享作业的“新出路”。

不过在全联并购公会信誉办理委员会专家安光勇看来，WeWork的问题不能看作是该职业全体的问题。首要，WeWork之前的表现是由领导层办理和无节制地乱花钱导致的，与该职业的开展前景并非直接相关。别的，疫情的确是黑天鹅事情，并不能把其职责归结到同享经济中。跟着疫苗、医治药的呈现，疫情的影响在逐渐下降。

关于未来的商场，安光勇以为，假如不考虑其他意外要素，或许黑天鹅事情，同享作业经济仍是有开展空间的。“当整个社会回归到疫情前的经济状况，且经过内部的人员调整，消除意外要素后，WeWork仍是可以取得本钱的喜爱。”

值得一提的是，WeWork不是同享作业范畴榜首个上市“吃螃蟹”的人。2020年11月，我国的同享作业企业优客工场相同选用SPAC的方法登陆纳斯达克，成为全球“同享作业榜首股”。

不过，优客工场和WeWork相同，也在亏本中打转。优客工场的招股书显现，2017-2018年，公司的净亏本分别为3.37亿元和4.45亿元。2019年前三季度，优客工场继续亏本，净亏本到达5.73亿元。