据我国之声《新闻和报纸摘要》报导，备受重视的广州芳村高尔夫球场等四块土地在广州房博会现场拍卖，终究大抢手中铁集团爆冷出局，而保利地产则以18亿元的总价从中铁口中将两块“靓地”夺走。业内人士以为，拍卖的成果显现土地商场热度不减，开发商对商场持...

据我国之声《新闻和报纸摘要》报导，备受重视的广州芳村高尔夫球场等四块土地在广州房博会现场拍卖，终究大抢手中铁集团爆冷出局，而保利地产则以18亿元的总价从中铁口中将两块“靓地”夺走。业内人士以为，拍卖的成果显现土地商场热度不减，开发商对商场持乐观态度。

广州荔湾区芳村高尔夫球场的三幅住所用地一起出让，保利地产以18亿元竞得其间两幅，但楼面地价却比2010年6月底出让的同区域地块价格有所回落。

拍卖主持人将竞价阶梯设为一口价1000万元，这比土地出让公告本来显现的300万元增价起伏有大幅提高。首要拍卖的D地块并没有特别剧烈的举牌局面，经过19轮比赛，这块地被保利地产以8亿元竞得，折合楼面地价5790元/平方米。

在接下来的土地竞拍中，中铁集团不敢放松，在地块E出让时，中铁集团和保利地产两大国企打开剧烈抢夺，两家报价紧咬不放，针锋相对。但终究保利地产还是以10亿元的价格竞得该地，折合楼面地价6950元/平方米。保利地产也因此在芳村高尔夫球场区域连夺两块住所地的开发权。

不管怎样的“胜负未卜”，人们看到这场拍卖会的主角只要两位：中铁集团和保利地产。但它们却有同一个身份，都是央企。并且，在2010年以来各地举办的土地拍卖会上，基本上都是央企唱主角。

记者采访了中心党校经济学教授韩保江。韩保江以为，央企作为土地商场的大户，对高房价的确起到必定的职责。

韩保江：在中心，特别是国务院，一再强调要按捺房地产价格上涨的基础上，国资委要求，央企，特别是不以运营房地产为主业的央企，要从房地产商场退出，这应是央企做出的姿势。但中铁、保利首要事务是房地产，最要害的是，究竟怎样看待房地产，地王与房价之间的联系。房价虚高根本上是供需矛盾，房地产开发商虽然高价拿到土地，用本钱加成的方法把它放到房地产价格里。反过来假如大众没有这么高的需求，房价是叫不上去的。

从这个意义上来讲，要想处理房地产价格趋稳的问题，一方面要给需求降温，更有用遏止投机或出资性需求。一起，要确保健康需求，可以在较合理的价格拿到房子。某种意义上来讲，征收房地产税和征收物业税不能再等候张望。另一方面，根本上要添加有用供应，经过廉租房、公屋等一系列贱价房地产的建造，确保低收入者可以住上房子。既要想方法调理需求，更重要的要调整供应。