周观念：十四五规划地产范畴具有两大亮点，持续看好优质房企估值修正2021年3月12日，《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年前景方针大纲》正式对外发布，其间触及房地产范畴首要包含两个亮点。榜首，环绕土地、金融、财税、住宅商场和保障体系等视点对未来五年的住宅准则完善方向进行了论述。第二，对物业管理公司融入底层管理提出更多要求，也为形式升维供给方向。咱们以为2021年职业出售利润率有望边沿改进，“三道红线”、借款集中度、土地供给两集中等长效机制的施行将重塑职业竞赛格式，看好优质房企的估值重塑机会。

上星期回忆

上星期沪深300指数跌落2.21%，房地产开发板块跌落0.49%，房地产服务板块跌落2.17%，其间物业管理子板块跌落2.17%。

要点公司及动态

要点引荐：1)财务报表健康，未来有望获益于融资优势，并且在多元化范畴具有前瞻布局的龙头房企：万科A、金地集团等；2)现在杠杆较高但未来有望改进，且土地储备或许周转才能具有优势的房企；3)适应存量财物价值重估趋势的房企：招商积余等。

危险提示：疫情、职业方针、职业基本面下行、部分房企经营危险。