10家房企等候IPO上市

本月依然没有新增房企向港交所提交招股说明书，可是因为原招股书到期，上坤地产、领地控股和三巽集团都纷繁更新了招股书。与此一起，因为本月29日金辉控股成功上市，因而到2020年10月底，在港交所等候IPO的房企有海伦堡、奥山控股、万创世界、三巽控股、大唐地产、鹏润控股、上坤地产、领地控股、实地地产以及祥生控股10家。

其间海伦堡、奥山、万创世界以及鹏润控股的招股书现已过期，截止2020年10月底仍未更新，未来是否持续请求上市依然有待调查。值得注意的是，本月祥生控股和上坤地产也都经过了上市聆讯，估计将在11月正式上市。

在房企分拆旗下公司上市方面，十月没有新增房企旗下企业递送上市请求，而在期后的11月3日，融信集团旗下的融信服务向港交所递送了招股书。再加上十月有4家房企旗下物业公司成功上市，因而到2020年11月5日，在港交所等候IPO的房企旗下公司共有11家，房企分拆物业或商管等板块上市的热潮仍在持续。

房企分拆上市迎来顶峰

10月29日金辉控股成功挂牌上市，成为2020年第三家赴港上市成功的内地房企。

在房企分拆旗下公司上市方面，10月新上市的企业较多，杰出商企服务(杰出物业)、榜首服务(今世物业)、合景悠活(合景泰富物业)以及世茂服务都成功挂牌上市，因而2020年新上市的房企旗下公司增至11家，房企分拆旗下板块上市继7月份以来再度迎来了一个高潮。

据悉，金辉控股近四年合约销售额的复合增速达到了42.5%，一起企业在西南、西北、环渤海、华南和长三角五大战略区域的权益土地储备达到了2908.17万平米，发展潜力较大。在IPO成功后，金辉出资开发资金将得到进一步弥补，与此一起股东权益进一步扩大将助推杠杆率下滑，融资途径也能得到进一步的拓展，未来财务指标估计将有或许得到较大的改进。

多家房企呈现股东增持减持

10月有多家房企呈现了股东对公司股票进行增持减持。比较值得注意的是阳光城二股东将13.46%的股份转让给了泰康人寿和泰康养老，险资的持股大幅添加，泰康和阳光城未来协作有或许愈加亲近。

除此之外，合生创展和融信我国的股权回购也较为有目共睹，其间合生成功经过股权回购将股价抬到了较高的水平。全体看来，合生股价的提高除了企业的市值办理动作之外也和企业较好的运营成绩有关，企业的股价提振更需求落真实本身成绩上。