华夏时报（chinatimes.net）记者陆肖肖张蓓北京报导

9月中旬，郑州、合肥等多个城市发布了招引人才的新方针，新政中高达数百万的购房补助，引起了商场重视。近年来，全国有许多区域发布了人才引入方针，城市间抢人大战现已拉开了情势，这些城市除了PK经济开展水平、能为人才供给的作业时机之外，购房补助、人才公寓、租房保证也成了招徕人才的要害砝码。

但因为各地开展水平不同，对人才招引力显着不同，经济实力强、新经济开展比较好的城市往往新增人口的“含金量”更高。就现在来看，具有竞赛优势的城市，包含杭州、成都、西安、南宁、厦门、长沙、重庆等。

多地发布人才购房补助方针

2020年9月15日，郑州市官方发布了《关于施行“黄河人才方案”加速建造人才强市的定见》，这是继2015年“1125聚才方案”、2017年“智汇郑州”人才工程之后，推出“3.0版”郑州人才新政。关于不同层次人才，郑州将施行分层分类、精准有用的人才鼓励方针。郑州市标明，只要免除人才的后顾之虑，才能让其安心立异创业，激起其立异生机。

为使人才的住宅有保证，郑州市对A、B类高层次人才，给予最高300万元、150万元的初次购房补助或供给不超越200平米、150平米的免租住宅；对C、D类高层次人才，给予最高100万元、50万元初次购房补助；对契合条件的博士、硕士和“双一流”建造高校本科结业生，别离给予10万元、5万元、2万元初次购房补助。

合肥则是近期将人才公寓落到实处，9月15日晚，合肥市住宅保证和房产管理局发布公告称，合肥首个人才公寓——高新区擢秀园人才公寓正式开售，共有612套源，均价12559元/平米，而这个价格远低于商场平均价格水平。

除了城市以外，部分城市中的片区也开端了人才争夺战，目的用购房补助招徕人才。9月11日，青岛市李沧区出台了新的人才安居购房补助发放施行细则（征求定见稿），人才购房补助数额为实践购房金额的30%，二类人才最高可享受160万元，三类人才最高可享受100万元，四类人才最高可享受50万元。

近期，沈阳市也出台了《沈阳市高校结业生和高新技术企业人才初次购房补助施行细则》，相关人才初次购房，并许诺在沈阳工作创业五年以上的，请求时结业年限、初次购房时刻均不超越五年的，可享受一次性购房补助。补助规范博士结业生补助6万元、硕士结业生补助3万元、本科结业生和技师补助1万元。

为什么各地招引人才的方针大多数都会和住宅挂钩呢？58安居客房产研究院分院院长张波告知《华夏时报》记者，人才引入之后，这类人群将直接面临的是在这个城市的作业和日子，而住宅则是影响其在这个城市能否安稳安居的重要因素。一方面部分城市会从租借下手，给到必定的租借补助，或许配套必定的人才公寓来协助人才顺畅落户；另一方面二三线城市的购房补助大战也标明，补助力度往往和城市本身的招引力呈反比，即越是招引力弱的城市补助力度往往越大。

合硕组织首席分析师郭毅在承受《华夏时报》记者采访时也标明，关于国人来说，休养生息是根本的日子理念，许多区域将人才引入和购房补助结合在一起，是期望他们可以在乐业的根底之上，相同可以完成安居。以沈阳和青岛李沧区为例，青岛开展的核心区并不在李沧区，沈阳近些年来人口的外流比较严重，这些城市补助购房是期望可以留住人才，提高经济开展的新动能。

城市招引力各不同

各地都在抢人才，那么实践作用怎么呢？

克而瑞研究中心的陈述显现，二线城市首先出台“人才方针”抢占先机，近两年常住人口增长体现杰出，如杭州、成都、西安等多个城市在近两年人口增量都在20万以上。不过，因为引人方针的施行作用终究仍是取决于城市本身的经济工业开展等硬实力，二线城市之间新增人口的差异比较显着，经济实力强、新经济开展比较好的城市往往新增人口的“含金量”更高。