得悉，周二，美国独立屋商场的修建商正面对开销添加的问题，这使得本年年初修建商高涨的决心呈现了转向。

依据美国住所修建商协会(NAHB)/富国银行发布的住所商场指数(HMI)，本年1月份修建商的决心下降了一个点，至83。任何高于50的数据都被认为是活跃的，但这是4个月以来的初次下降。这一指数在2021年1月也为83。

NAHB主席、来自佛罗里达州坦帕的房子修建商Chuck Fowke标明：“资料本钱的上升和供给缺乏，使典型的独立屋的施工时刻延长了几周。NAHB剖析标明，自2021年12月以来，住所修建资料的总本钱添加了近19%。”

依据Random Lengths的数据，仅在曩昔3个月里，软木木材的价格就跃升了约85%。上一年春天，木材价格飙升，然后在夏天急剧下降。在美国对加拿大木材加倍征收关税和西部山火打乱了木材出产之后，木材价格现在又开端上涨。其他资料的价格，如石膏和钢铁，也在走高。劳动力缺少也没有得到缓解，这也推动了本钱上升。

在HMI指数的三个组成部分中，当时的出售情况目标为90，没有改变;未来6个月的出售预期下降了2点，为83点；买家流量下降了2点，为69点。

修建商在新的一年还面对着更高的典当借款利率，但HMI的数据是在月初搜集的，并没有彻底反映出这一升幅。现在，美国30年期固定利率比一个月前高出50多个基点，比一年前高出83个基点。

NAHB的首席经济学家Robert Dietz标明：“尽管现有房子的库存严重和坚实的买家需求正在支撑新修建的需求，但修建资料价格的持续增长，娴熟劳动力缺少的恶化和更高的典当借款利率的结合，标明2022年的住所可担负性下降。”