关于房地产商场调控，高层开释的信号越来越明晰。作为房地产商场健康开展长效机制建设中的硬骨头——房地产税的面貌也已更加明晰。

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“要构建房地产商场健康开展长效机制”，这是上一年12月份举行的中心经济工作会议提出的本年的重要工作之一。

时刻刚刚过去了一个月，高层的遣词更进一步。1月21日上午，省部级首要领导干部坚持底线思想着力防备化解严重危险专题研讨班开班，中共中心总书记、国家主席、中心军委主席习近平在开班式上宣布重要讲话着重，要保险施行房地产商场平稳健康开展长效机制计划。

从“构建”到“保险施行”，房地产商场平稳健康开展长效机制计划在这一个月内必定取得了实质性或许叫突破性的开展。

除了房地产税外，房地产商场平稳健康开展长效机制的各项要素现已根本具有。这些要素是在最近几年房地产商场调控的实践中逐步形成的，包含房住不炒的定位，因城施策、分类辅导的调控方法，城市政府主体职责的强化，住宅商场体系和住宅保障体系的树立完善等等。

即便是房地产税，咱们也已进行了多年的试点。现在，间隔2011年上海、重庆两市打开房产税试点现已过去了8年的时刻。各界对房地产税变革充满了等待，上一年的政府工作报告也明确提出要“保险推动房地产税立法”。上一年以来，官方和学界一再开释房地产税的立法信息，并就一些具体问题打开了评论乃至是争辩。

现在，房地产税现已成为了变革进程中有必要啃下的一块硬骨头。

变革硬骨头该怎样啃?日前举行的中心全面深化变革委员会第六次会议提出要求：不能一刀切;保证大众得实惠。

这个要求十分符合房地产税的变革。首要，各地房地产商场开展不均衡，房价差异大，所以房地产调控不会搞一刀切，房地产税也不会搞一刀切。那么，因城施策、分类辅导会不会成为房地产税征收的准则之一呢?我们能够打开进一步评论。

其次，推出房地产税是为了改进税收结构，促进房地产商场理性健康开展。关于那些刚需和具有改进性住宅需求的人群来说，“保证大众得实惠”便是一句大真话，也应该成为房地产税推出的一个重要条件。而关于那些炒房者、多房者来说，房地产税应该具有的杠杆调节作用也不会少。

最终，归纳各方面要素看，房地产税极有可能在本年显露真容，比方立法草案或征求意见稿。