迪士尼乐土有望落户上海浦东川沙镇和南汇区接壤的黄楼区域，令到迪士尼概念迎来“狂欢节”，中路股份(600818)、界龙实业(600836)、陆家嘴(600663)、天宸股份(600620)、申达股份(600626)、斯米克(002162)、龙头股份(600630)、创兴置业(600193)、中华企业(600675)、金山开发(600679)等连续大涨，中路股份竟然拉了10个涨停。在迪士尼概念“狂欢”带动下，一些在上海有房地产事务的异地上市公司也遭到商场火热追捧，如创兴置业、运盛实业(600767)、海德股份(000567)等，周四以界龙实业为首的迪士尼概念又逆市而动，“迪士尼板块”复兴风云。迪士尼乐土作为一个风行国际近百年的卡通游乐品牌，不分男女老少都乐在其间，在国际上具有极大的品牌和经济效应，且上海迪士尼乐土带来的继续效益可达几十年，比较香港，上海的优势在于“不要签证”，先不说全国的旅行消费会有多少靠拢至上海，单单长三角2亿最殷实的我国人口，就足认为上海旅行、文娱文明业带来巨大的消费群，据预测，迪士尼主题乐土每年招引游客可达3000万人次，上海迪士尼乐土的建造和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来核动力。迪士尼效应已带动川沙一带房价逆市上扬，本年10月，浦东商品住所均价12612元/平方米，比去年同期跌落34％，而川沙商品住所在10月报13695元/平方米，同比上涨28%，由于未来迪士尼乐土配套好、空气好、景象好，周边房子天然增值。中路股份有近700亩厂房坐落在南汇区三灶镇，所以发明了连拉10个涨停的奇观。

在上海有房地产事务的异地上市公司中，永鼎股份(600105)（600105）旗下子公司上海东昌出资发展有限公司开发的东郊花园别墅小区，在浦东陆家嘴与迪士尼乐土之间，占地110亩，总建筑面积3.3万平方米，是现在上海为数不多的纯维多利亚风格别墅，价格达3万元/平方米，获得过“最受欢迎的楼盘金奖”，上海别墅现已珍罕，接近迪士尼乐土的别墅就更宝贵，难怪价格这么高。而上海东昌开发的“施湾家乡”是正宗的川沙板块，在浦东机场镇施镇路，别的“三林新苑”在浦东区三林镇，也接近川沙镇，这两个“绿色、环保、宜居”的住所小区也获好评。

永鼎股份是一家依托专业出产光电缆而发家的企业，现是我国移动集团公司的首要供货厂商之一，跟着商场竞争环境的不断改变，公司开端从专业化向多元化改变，称号由旧日的“永鼎光缆”变成现在的“永鼎股份”，其间重点是投向上海浦东房地产项目，参股上海东昌出资发展有限公司50％股权，现在上海东昌出资发展有限公司的收益已成为永鼎股份首要盈余来历。上海东昌出资旗下的上海浦程房地产发展有限公司，开发了东郊花园别墅小区、施湾家乡、三林新苑，这3个楼盘小区既有3万元/平方米的高级别墅，也有几千元/平方米的住所小区，风趣的是都围住未来的迪士尼乐土，遭到迪士尼乐土的辐射，迪士尼乐土配套好、空气好、景象好，其周边房子增值潜力大。除出资上海房地产商场外，永鼎股份还以2亿元投得姑苏市区旺段52530平方米住所地皮，将用来兴修鼎欣世家项目，物业形状以高层、联排别墅为主。在姑苏火车站邻近24万平方米定销房销情杰出，南环路鼎欣城16万平方米目现已开工，方案出资5亿元，一期为10万平米高层以及商业项目。“永鼎蓝湾别墅”项目坐落姑苏市澄湖边，毗连三阳高尔夫球场，调配姑苏精美园林，被称为姑苏“榜首尖端别墅”，项目占地近45万平方米，方案建300栋连体别墅，03年买的地，方案出资5.9亿元。永鼎股份进军上海房地产商场，将受惠迪士尼乐土落户，后市可多加重视。(和讯)