一季度陕西省房地产借款稳中有降保证性住宅信贷提速显着 数据显现：到一季度末，全省金融机构房地产借款余额4226.69亿元，同比增加23.1%，增速同比下降1.2个百分点，较年头新增227亿元，同比多增36亿元。

本年一季度，全省产品房出售面积达357.96万平方米，同比下降18%，增速较去年同期下降28.3个百分点；产品房出售额完成185.48亿元，同比增加16.4%，增速较去年同期下降6.78个百分点。产品房子待售面积达399.16万平方米，同比下降22.4%，去库存压力加大，需求商场较长时刻消化。与此同时，记者了解到，全省各商业银行有用贯彻落实差别化住宅信贷政策，首套房借款占比到达95%以上。监测显现，自年头以来，各商业银行关于首套住宅借款以基准利率为主，利率下浮优惠有所削减。

一季度末，全省金融机构购房借款余额2796.5亿元，同比增加14.7%，增速较去年同期下降5.2个百分点，较年头新增99.6亿元，同比少增6.7亿元。其间，个人住宅借款余额2598.9亿元，同比增加15.8%，增速同比下降3.8个百分点，占房地产借款的61.5%，仍是影响房地产借款改变的肯定权重要素。

有关专家指出，从趋势上剖析，受居民持币待购、房价相对偏高、股市虹吸效应等要素影响，产品房出售面积和出售额增速从2014年下半年以来继续下降，遍及为负增加。但作为房地产商场生力军的保证安居工程，金融对其支撑力度加大，借款开展较为敏捷，自2010年底以来我省保证性住宅借款一向出现快速增加态势。

一季度末，保证性住宅开发借款余额为403.36亿元，同比增加30.6%，增速较去年同期进步2.2个百分点，高于房地产借款增速7.5个百分点，占房地产开发借款的比重继续增加，较年头新增46.2亿元，同比多增23.3亿元，显现出在人民银行宏观调控引导下，全省金融机构不断调整信贷结构，加大对保证性住宅建造的信贷支撑力度。