百亿元资金抢购“日光基”（一天就卖光的基金）再度现身。《证券日报》记者从相关途径人士处得悉，8月16日，一起敞开出售的3只保租房公募REITs单日认购规划均超越100亿元，算计“吸金”超越680亿元，现在3只产品均已宣告提前完毕征集。值得注意的是，无论是从认购总规划仍是从估计配售份额来看，这3只产品的发行炽热程度均超越了此前发行的公募REITs产品。

遭到A股商场继续震动影响，今年以来，新基金发行商场仍处于低谷期，百亿元爆款基金稀疏、新基金延期征集、均匀征集规划下滑乃至有的产品发行失利……但基金职业依然坚持移风易俗，一批立异型基金产品迭出，并继续取得商场资金的炽热追捧。

(材料图)

红土深圳安居REIT

预估配售份额0.3%

“出售当天，大众投资者认购的热心十分高，有不少高净值客户的认购金额在50万元至1000万元之间。”北京地区一位大型券商产品司理对《证券日报》记者表明。

与商场此前猜测的热度相同，华夏北京保证房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT这三只产品于8月16日同步出售后，遭到了商场资金的炽热追捧。

据此前公告，此次红土深圳安居REIT出售的大众初始份额为0.6亿份，大众出售规划算计1.49亿元；华夏北京保证房REIT的大众初始出售份额为0.6亿份，大众出售规划算计1.506亿元；中金厦门安居REIT的大众初始出售份额为0.56亿份，大众出售规划算计1.4636亿元。据此核算，这3只保证性租借住宅REITs面向大众出售的估计认购资金总额仅为4.4596亿元。

而《证券日报》记者从相关途径人士处得悉，到8月16日15时，华夏北京保证房REIT大众认购规划超越50亿元，中金厦门安居REIT全商场大众认购规划超60亿元，红土深圳安居REIT也已超募。

随后不久，华夏基金、中金基金、红土立异基金等3家基金管理人敏捷发布提前完毕认购暨进行份额配售公告。公告显现，到2022年8月16日，大众投资者累计有用认购请求份额已超越初始认购规划上限，大众投资者认购期于2022年8月16日提前完毕，8月17日起不再承受大众投资者的认购请求，基金管理人将依照基金份额出售公告中相关约好对8月16日的大众投资者有用认购请求选用“末日份额配售”的准则予以部分承认，未承认部分的认购金钱将在认购期完毕撤退还给大众投资者。

8月16日晚间，记者再次从上述途径人士处得悉，华夏北京保证房REIT终究大众认购规划超170亿元，预估配售份额0.8％；中金厦门REIT终究大众认购规划超140亿元，预估配售份额1%；红土深圳REIT大众认购规划超370亿元，预估配售份额0.3%。

“新产品详细配售份额状况，仍需以基金产品征集期认购请求承认份额公告为准。”一位公募REITs相关人士对《证券日报》记者表明。

某大型券商营业部工作人员对《证券日报》记者表明，“份额配售回款时刻估计在本周四晚清算后到账，仅供我们参阅，详细应以基金公司与我国挂号结算公司相关文件推送时刻为准。”

公募REITs产品

有望扩容至21只

关于大众投资者而言，经过证券账户在场内购买公募REITs是个人投资者最遍及的参加途径，据《证券日报》记者计算，到8月17日，全商场已有14只公募REITs产品成功上市，现在投资者关于公募REITs产品的认知度正在快速提高。

尽管当时公募REITs存量数量有限，但还有多只公募REITs产品正在排队待审，全体公募REITs部队仍在扩容。

据上交所和深交所发表的信息显现，现在，正在排队待审的有国泰君安临港产园REIT、华泰紫金江苏交控高速公路REIT、华夏合肥高新立异产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT。其间，华夏合肥高新立异产业园REIT项目的审阅状况更新至“已问询”，该项目受理时刻为2022年7月22日；华泰紫金江苏交控高速公路REIT、国泰君安临港产园REIT项目的审阅状况均更新至“已反应”。国泰君安东久新经济REIT已于8月15日获正式受理，该项目是商场上首单由民营企业正式申报的公募REITs。

若算上8月16日同步出售但没有建立的3只保租房公募REITs，全商场公募REITs产品有望扩容至21只。