当你还在等额本息和等额本金中纠结时等额本金和等额本息哪个好，下面有几点建议可以参考1未来是否准备出售这套房产如果打算短期持有，等额本息是不。等额本息和等额本金哪个还房贷比较划算最近，身边一个有买房需求的朋友也问小投，买房时到底是选择等额本息还是等额本金呀。

等额本金和等额本息贷款方式哪个更好呢等额本金和等额本息哪个好？一等额本金和等额本息是什么意思？一等额本金等额本金还款方式是借款人将贷款额。计算出等额本息和等额本金两种还款方式每年的差值，所带来的投资收益，届时两种还款方式的差距会更大 具体的我这里就不演示了。

等额本金和等额本息等额本金等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态它是将贷款本金按还款的总月数均分。而等额本息，同样还50元，但次日只还少量本金和利息，直到第四五天，本金占比才会提高，虽然还款时间相同，但借款使用效率明显。

等额本金和等额本息的含义等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减等额本息还款法，即借款人每月。等额本金和等额本息概念 1等额本金是将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息比如贷款120万，期限10年举例说明 以100万房贷为例 1等额本金还款，贷款100万，贷款期限20年，首月还款8250元，后面逐月递减 2等额本息还款等额本金和等额本息哪个更划算 这里首先清楚一点等额本息的利息采取复利计算，也就是欠银行的利息也要被计算利息。

等额本金比和等额本息适合提前还款等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利。还款方式分等额本息和等额本金两种还款方式虽一字之差，但 注意在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金。

贷款买房非常普遍，大家在申请贷款时，除了需要提前了解贷款流程及申请所需的文件外，还要知道选择什么样的还款方式，一般来说还房贷有两种方式。等额本息等额本金都是有各自的利弊，至于哪个好就需要根据借款人自身经济承受能力和资金的分配能力去选择，毕竟每个人的偏好不同，所需要考虑的因。

等额本金和等额本息哪个好 专家回答3 首先大家需要明确一个概念，那就是贷款利息只与三个因素有关，即本金利率期限 而还款方式实际上影响。现在贷款的类型有很多，其中就有等额本金和等额本息，最近我打算到银行申请 等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减这样的。

实际上绝大部分人都会选择等额本息还款方法，因为这种方法每月还款额是固定的，压力被平摊，自然也会有很多人经济相对宽裕就会选择等额本金法。等额本息等额本息是指把贷款本金和贷款总利息全部加起来然后平均分到每个还 等额本金第一个月还款3725元，还款金额每月递减1021元，最后一期还款金。