中国人民银行中国银行稳妥监督办理委员会关于调整差别化住宅信贷方针有关问题的告诉

银发〔2022〕115号

中国人民银行上海总部，各分行、经营办理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支撑各地从当地实践动身完善房地产方针，支撑刚性和改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，依照国务院有关布置，现就差别化住宅信贷方针有关事项告诉如下：

一、关于借款购买一般自住宅的居民家庭，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点，二套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限按现行规则履行。

二、在全国一致的借款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构依照“因城施策”的准则，辅导各省级商场利率定价自律机制，依据辖区内各城市房地产商场局势改变及城市调控要求，自主确认辖区内各城市首套和二套住宅商业性个人住宅借款利率加点下限。

中国人民银行

中国银行稳妥监督办理委员会

2022年5月15日

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来历：中国人民银行微信大众号