华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 于娜 北京报道

坐标北京城区与怀柔交界北京城投控股集团，初夏午后的阳光洒落室内北京城投控股集团，几位银发长者正在修剪手中的鲜花枝叶北京城投控股集团，欢声笑语随着花香一道飘向远方。

这是5月18日北京城投控股集团，悦之府保障型CCRC社区标准达成，国际退休村生活实景呈现的一幕。悦之府国际退休村引入全球领先的退休村服务模式，以安心、帮助、梦想为核心运营价值观为长者打造有服务的家。

近期公布的全国第七次人口普查数据显示，我国60岁及以上人口已达2.64亿，占总人的18.70%，比2010年比重上升5.44%。随着人口老龄化程度进一步加深，养老服务产业也将面临更大的机遇与挑战。

北京城投控股集团董事长陈建军表示，悦之府作为城投控股集团旗下城投健康的养老社区品牌，作为呼应国策的养老产业新生力量，希望通过我们的努力为国内养老产业的创新改革贡献力量。悦之府将秉承勇于创新，服务客户的核心原则，紧贴国家战略，增进民生福祉，担当社会责任。

此次CCRC保障型社区标准的达成，不仅意味着悦之府自身的创新和进度，更代表着中国养老行业标准的探索。在为长者带来升级版退休生活新体验的同时，为行业带来崭新的模式范本。

据透露，悦之府保障型CCRC社区首先布局的是一线城市，五年以内将在北上广深成立十家以上，目前位于上海松江区、北京丰台区、北京房山区和深圳的4个项目已经签约。

北京城投健康康养研究院院长兼悦之府国际退休村董事长王维铭向《华夏时报》记者表示，悦之府保障型CCRC创新的初衷，就是更好地利用商业医疗保险解决长者入住后对于未来不确定的医疗护理费用的担忧，这是悦之府一直努力践行的发展方向。

医养保解决养老支付难题

为积极应对人口老龄化，国家出台了一系列鼓励和支持养老健康产业发展的政策措施，“十四五”规划纲要中将积极应对人口老龄化上升为国家战略，健康养老产业迎来发展黄金期。

在国内养老产业前二十多年发展中，涌现出了众多养老社区，一些社区已在服务上实现了CCRC（可持续照料），但是长者在重大疾病及需要护理阶段的支付保障却是一个共同难题。

以老人创伤需要四级护理为例，每个月仅护理费用就高达4到5万元，一年要六十多万，又能有多少人的退休金能够维持这笔庞大的开支呢北京城投控股集团？

为了让商业医疗保险为长者提供可持续的费用保障，悦之府联合国际众多专业的养老设施服务品牌，将先进的家庭医生服务体系、长者入住28天护理评估和24周运动处方模式落地项目，用专业团队优先进行健康干预，用专业的方式延长长者品质生活的身体状态，为保险公司从服务的角度降低理赔风险。

同时，悦之府在为长者带来升级版退休生活新体验的同时，为行业带来崭新的模式范本。

据了解，目前，保障型CCRC社区达成有5大标准，包括保险保障落地、家庭医生服务体系落地、慢病康复服务标准达成、国际标准餐饮服务达成以及配套区域硬件服务标准。

“不是单纯为了网红而网红，很多国外养老社区非常注重老人就餐仪式感，因为就餐是老人非常重要的一个生活社交环节，为此我们打造了慢病管理和国际仪式感的就餐。”北京城投健康产业发展有限公司总经理兼悦之府国际退休村总经理吴媛媛表示，悦之府升级CCRC持续照料退休社区体验，打造“医养保”结合的创新模式，不仅是满足长者持续生活的“服务型CCRC”，同时，更打造出可靠医护费用保障体系的“保障型CCRC”，医养保结合模式，为新时代多元化养老服务提供样本。

“有服务的家”是康养生态链根基

根据相关预测，“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，将从轻度老龄化迈入中度老龄化。预计5到10年后，全国第一代独生子女父母将进入中高龄，将迎来一拨养老照护的浪潮，这意味着养老服务面临更大的挑战和考验。

我国有着全球最大的养老服务市场，养老服务的模式创新是产业引领者不断探索的题中之意。悦之府品牌的加速发展的背后，是北京城投控股集团在康养领域的企业担当和为康养产业创新而来的初心。

一直以来，北京城投控股集团积极布局，从战略层面聚焦转型发展，联袂国际养老服务运营品牌JOY HOME共同打造城投健康作为旗下康养板块的重要布局，将先进的退休村社区模式（Retirement Village lifestyle）正式引入中国。

如今，北京城投健康围绕新时代长者退休生活需求，打造以养老社区、康复中心、健康产品为核心的三大板块康养生态链，形成了三位一体的战略布局与专业化康养服务体系。

“悦之府之所以能够创立保障型CCRC社区样本，还在于我们有一个很完善的服务体系。”吴媛媛表示，我们家庭医生主动医疗体系，还有引入的北欧慢病康复体系，正是因为有这些服务体系，让长者们通过专业的医生、运动康复师的指导和锻炼，他们有质量的生命周期就会得到延长。

正如悦之府“在我们的帮助下，让你独立的生活”的座右铭，依据“国际退休村生活，献给中国长者”的愿景，悦之府将持续整合一流资源，以国际领先的精细化运营模式，通过高品质环境和全场景服务能力，为长者营造一个“有服务的家”，让长者在这里可以在专业的帮助下独立生活。

“未来悦之府将解决居家养老的实际问题。”陈建军表示，将来不但要延续退休村社区模式，还要服务社会，走出去。